Land for sale in Pedro Juan Caballero, 5 ha

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🌿 En Venta | Extraordinario Terreno de 5 Hectáreas + 3.112 m² en Pedro Juan Caballero ✨ Una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan un inmueble con ubicación privilegiada y un enorme potencial de crecimiento. 📍 Ubicado estratégicamente sobre la Av. Dr. Gaspar Rodríguez de Francia, esquina Eusebio Filemón Valdez, en una de las zonas de mayor desarrollo de Pedro Juan Caballero. 📐 Superficie total: 53.112 m² (5 hectáreas + 3.112 m²). La propiedad se encuentra rodeada de comercios, instituciones educativas y todos los servicios esenciales. Además, está a pocos minutos del Jardín Universitario y de la UPAP, lo que la convierte en una excelente alternativa para múltiples tipos de proyectos. ✨ Características destacadas: 🌿 Terreno en esquina con excelente visibilidad. 🌿 Amplio frente sobre una avenida principal. 🌿Frontera entre Paraguay y Brasil 🌿 Accesos rápidos y alta circulación vehicular. 🌿 Zona de constante crecimiento y alta valorización. 🌿 Cercanía a universidades, comercios y servicios. 💼 Ideal para desarrollar: ✅ Loteamientos. ✅ Barrios o complejos habitacionales. ✅ Centros comerciales. ✅ Galpones y depósitos. ✅ Industrias. ✅ Proyectos educativos. ✅ Emprendimientos inmobiliarios de gran escala. Esta propiedad representa una inversión segura en una ciudad con gran proyección y constante expansión urbana. 📞 ¡Consultanos para recibir más información y coordinar una visita! https://maps.app.goo.gl/MwfEeBigDzr7MmKS8?g_st=iwb