Land for sale in Microcentro, 506 m²

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¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SANTA ROSA DEL MONDAY, ALTO PARANÁ! Descubrí esta excelente oportunidad para invertir en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento urbano de Santa Rosa del Monday, Alto Paraná. Se trata de un amplio terreno sin construir de 506,13 m², ubicado estratégicamente sobre la conocida avenida Los Inmigrantes, una de las zonas de circulación y conexión más importantes de la ciudad. Por sus dimensiones, ubicación y características, este terreno representa una alternativa sumamente interesante tanto para quienes buscan construir su vivienda propia como para inversores, comerciantes, emprendedores o desarrolladores que desean aprovechar el crecimiento y la expansión de la zona. ### UBICACIÓN ESTRATÉGICA Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su ubicación privilegiada. El terreno se encuentra sobre la avenida Los Inmigrantes, al lado del Supermercado Rosy, en un sector de fácil identificación y con circulación constante. El acceso resulta sumamente práctico gracias a la ruta asfaltada, permitiendo una conexión cómoda con diferentes puntos de Santa Rosa del Monday y facilitando el desplazamiento hacia otras zonas del departamento. Su ubicación sobre una avenida de importancia le proporciona una excelente exposición, especialmente para aquellos que tengan en mente desarrollar un proyecto comercial. El movimiento de vehículos y peatones de la zona puede representar una ventaja para negocios que dependan de visibilidad, accesibilidad y flujo constante de potenciales clientes. Además, se encuentra próximo a diferentes servicios esenciales, incluyendo instituciones educativas, hospitales, transporte público y comercios, lo que convierte al entorno en un punto conveniente tanto para vivir como para desarrollar actividades comerciales o profesionales. ### UN TERRENO CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Con 506,13 m² de superficie, el terreno ofrece un espacio amplio y versátil para desarrollar diferentes tipos de proyectos, siempre sujeto a las condiciones, normativas y aprobaciones correspondientes. Su tamaño permite analizar distintas alternativas de aprovechamiento, desde la construcción de una residencia familiar, hasta el desarrollo de un local comercial, oficina, emprendimiento, depósito u otro proyecto inmobiliario que se adapte a las necesidades del comprador. La ubicación sobre una avenida de circulación y la cercanía a comercios y servicios hacen que el terreno pueda resultar especialmente atractivo para proyectos que busquen combinar visibilidad, accesibilidad y presencia en una zona urbana en crecimiento. ### PERMISO DE CONSTRUCCIÓN Otro aspecto destacado de esta propiedad es que cuenta con permiso de construcción ya otorgado, lo que representa un punto importante para quienes desean avanzar con un proyecto y cuentan con una planificación definida. Esta característica puede facilitar el proceso inicial de desarrollo, aunque cualquier comprador deberá verificar las condiciones, vigencia, alcance y requisitos correspondientes del permiso antes de iniciar una obra. ### POTENCIAL COMERCIAL Y RESIDENCIAL Gracias a su ubicación, el terreno puede ser considerado tanto desde una perspectiva residencial como comercial. Para quienes buscan construir su hogar, la cercanía con escuelas, hospitales, transporte y comercios permite acceder a servicios importantes sin alejarse demasiado de las principales zonas urbanas. Para inversores y emprendedores, la ubicación sobre la avenida Los Inmigrantes, junto a un punto comercial reconocido como el Supermercado Rosy, puede ofrecer una excelente exposición para diferentes tipos de emprendimientos. La presencia de tránsito vehicular y peatonal convierte al terreno en una propiedad con potencial para aquellos proyectos que requieran una ubicación visible y de fácil acceso. ### UNA INVERSIÓN EN UNA ZONA EN CRECIMIENTO Santa Rosa del Monday se encuentra dentro de un entorno de crecimiento y desarrollo urbano, generando nuevas oportunidades para quienes buscan invertir en propiedades y terrenos con potencial de valorización a futuro. Adquirir un terreno de estas características permite contar con un activo inmobiliario que puede ser destinado a un proyecto propio o mantenerse como inversión, dependiendo de los objetivos del comprador y de las condiciones futuras del mercado. La combinación de superficie, ubicación, acceso asfaltado, cercanía a servicios, exposición sobre avenida y permiso de construcción hace que esta propiedad reúna características especialmente interesantes para analizar como oportunidad inmobiliaria. ### CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES