Land for sale in Luque, 531 m²

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TERRENO EN VENTA | LUQUE LOMA MERLO Precio: 410.000.000 gs 📍 UBICACIÓN Loma Merlo, Luque, sobre Cnel. Bogado entre Capital y Loma Merlo. 📌 https://maps.app.goo.gl/31qxiRtb31m4W79r9 📐 SUPERFICIE TOTAL 531,72 m² El terreno está compuesto por 2 lotes con cuentas corrientes catastrales. 🏡 DETALLE DE LOS LOTES LOTE 1 Lote N.º 2, Manzana N.º 1 Frente: 12,00 m Contrafrente: 12,00 m Costados: 36,42 m y 36,21 m Superficie: 435,78 m² LOTE 2 Lote N.º 5, Manzana A Frente: 12,45 m Contrafrente: 12,00 m Costados: 9,66 m y 6,33 m Superficie: 95,94 m² SUPERFICIE TOTAL: 531,72 m² 🚗 UBICACIÓN ESTRATÉGICA 📍 A 210 m (1 min) de la Ruta LuqueLimpio. 📍 A 1,4 km (3 min) de Villa Sofía. 📍 A 3,4 km (10 min) del Hospital General de Luque. 📍 A 2,7 km (7 min) del Sanatorio Internacional. 🏫 Cercano a colegios públicos y privados: María Auxiliadora, Santa Teresita, Santa María, Santa Cecilia, Sagrado Corazón y Gral. José Elizardo Aquino. ⛽ En cercanías de estaciones de servicio, farmacias, supermercados, transporte público y otros servicios esenciales. ✨ OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Terreno con dos cuentas corrientes catastrales, buena conectividad y acceso cercano a servicios, comercios, instituciones educativas y centros de salud. Su ubicación y superficie lo convierten en una alternativa a considerar tanto para vivienda como para inversión o desarrollo, sujeto a las condiciones y normativas municipales correspondientes.