Terreno de 1170 m² en venta en Luque

Oportunidad Estratégica: Lote Premium de 1.170 m² sobre Av. Rosario Ubicación Privilegiada para Desarrollo Comercial y Residencial Presentamos una propiedad única por sus dimensiones y ubicación estratégica en una de las zonas de mayor expansión y revalorización de la ciudad. Con una superficie total de 1.170 m², este terreno es el lienzo ideal para proyectos de gran envergadura. Características Principales: Dimensiones: 26 metros de frente sobre la Avenida Rosario x 45 metros de fondo. Superficie Total: 1.170 m². Valor Agregado: Existe la posibilidad de adquirir el lote posterior, lo que permitiría una conexión directa con la calle del fondo, otorgando salida de calle a calle (ideal para logística y doble acceso). Estado: Cuenta con una construcción pequeña a demoler. Ubicación y Entorno de Alto Impacto: Situado en un polo de crecimiento constante, el inmueble se encuentra en un punto neurálgico: Frente a Estación Shell: Garantiza un flujo vehicular constante y alta visibilidad las 24 horas. Proximidad al Proyecto "Paseo Rosario": A tan solo 150 metros del imponente complejo de 30.000 m², que integrará centros comerciales y áreas habitacionales. Potencial de Inversión: Debido a su ubicación sobre la Avenida Rosario, la propiedad es apta para: Edificios corporativos o locales comerciales de gran escala. Desarrollos residenciales en altura con acceso doble. Centros de servicios que requieran entrada y salida por distintas calles. Precio Gs. 930.000.000