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Terreno de 408 m² en venta en San Pablo

San Pablo, Asunción

US$ 283.600

Precio del aviso: Gs. 1.650.000.000

Terreno de 408 m² en venta en San Pablo, foto 1
1 / 6
Superficie
408 m²
Precio por m²
US$ 695
Uso
Comercial
Frente
12 m

Costo

Precio y expensas
PrecioUS$ 283.600
TotalUS$ 283.600

El total es el precio del aviso. Precio del aviso: Gs. 1.650.000.000.

Descripción

# OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN BARRIO SAN PABLO ASUNCIÓN - SOBRE DEFENSORES DEL CHACO ## Amplio terreno de 480 m² con excelente potencial residencial o comercial Se ofrece en venta un inmueble estratégicamente ubicado en el tradicional Barrio San Pablo de Asunción, una zona consolidada con acceso a importantes avenidas, centros comerciales, instituciones educativas, servicios de salud y transporte público. ### Características del inmueble ✅ Superficie total: 480 m² ✅ Dimensiones:

  • Frente: 12 metros
Ver descripción completa
  • Contrafrente: 12 metros
  • Fondo: 40 metros ✅ Terreno regular y de fácil aprovechamiento para diversos proyectos. ### Potencial de uso Ideal para:
  • Vivienda familiar de gran tamaño
  • Desarrollo de dúplex o viviendas para renta
  • Oficinas y consultorios
  • Local comercial con estacionamiento
  • Inversión patrimonial de mediano y largo plazo ### Ventajas de la ubicación
  • Barrio consolidado y de alta demanda.
  • Cercanía a avenidas principales.
  • Acceso rápido al centro de Asunción y ciudades vecinas.
  • Entorno con comercios, supermercados, escuelas y servicios. ### Situación documental La propiedad cuenta con escritura pública inscripta en el Registro de la Propiedad Inmueble, encontrándose en proceso de verificación final de certificados y condiciones legales para su comercialización. ### Una excelente oportunidad Los terrenos de estas dimensiones son cada vez más escasos dentro de Asunción. Su frente de 12 metros y profundidad de 40 metros permiten desarrollar proyectos residenciales o comerciales con un óptimo aprovechamiento del espacio. Consulte para obtener información adicional, análisis de mercado actualizado y coordinar una visita.

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Pide US$ 695/m². La mediana de terrenos en venta en San Pablo es US$ 261/m² (14 avisos). Está 166 % por encima.

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MedianaUS$ 261 por m²
Mitad centralUS$ 217/m² – US$ 361/m²
RangoUS$ 162/m² – US$ 621/m²
Avisos comparados14
Superficie comparada245–571 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Ubicación

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San Pablo

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Fuente

Publicado el
2 de junio de 2026
Visto en la fuente
10 de octubre de 2026

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