Land for sale in San Pablo, 408 m²
San Pablo, Asunción
US$ 283,600
Listing price: PYG 1,650,000,000
- Area
- 408 m²
- Price per m²
- US$ 695
- Use
- Commercial
- Frontage
- 12 m
Cost
| Price | US$ 283,600 |
|---|---|
| Total | US$ 283,600 |
The total is the listing price. Listing price: PYG 1,650,000,000.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
# OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN BARRIO SAN PABLO ASUNCIÓN - SOBRE DEFENSORES DEL CHACO ## Amplio terreno de 480 m² con excelente potencial residencial o comercial Se ofrece en venta un inmueble estratégicamente ubicado en el tradicional Barrio San Pablo de Asunción, una zona consolidada con acceso a importantes avenidas, centros comerciales, instituciones educativas, servicios de salud y transporte público. ### Características del inmueble ✅ Superficie total: 480 m² ✅ Dimensiones:
- Frente: 12 metros
Read the full description
- Contrafrente: 12 metros
- Fondo: 40 metros ✅ Terreno regular y de fácil aprovechamiento para diversos proyectos. ### Potencial de uso Ideal para:
- Vivienda familiar de gran tamaño
- Desarrollo de dúplex o viviendas para renta
- Oficinas y consultorios
- Local comercial con estacionamiento
- Inversión patrimonial de mediano y largo plazo ### Ventajas de la ubicación
- Barrio consolidado y de alta demanda.
- Cercanía a avenidas principales.
- Acceso rápido al centro de Asunción y ciudades vecinas.
- Entorno con comercios, supermercados, escuelas y servicios. ### Situación documental La propiedad cuenta con escritura pública inscripta en el Registro de la Propiedad Inmueble, encontrándose en proceso de verificación final de certificados y condiciones legales para su comercialización. ### Una excelente oportunidad Los terrenos de estas dimensiones son cada vez más escasos dentro de Asunción. Su frente de 12 metros y profundidad de 40 metros permiten desarrollar proyectos residenciales o comerciales con un óptimo aprovechamiento del espacio. Consulte para obtener información adicional, análisis de mercado actualizado y coordinar una visita.
Comparable listings
Asking US$ 695/m². The median for land for sale in San Pablo is US$ 261/m² (14 listings). That is 166% above.
| Median | US$ 261 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 217/m² – US$ 361/m² |
| Range | US$ 162/m² – US$ 621/m² |
| Listings compared | 14 |
| Area compared | 245–571 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Location
The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.
Loading map…
Advertiser
REMAX PRIMICIAS
Listing data check
1 item to check with the advertiser.
Listing data check
1 item to check with the advertiser.
Location1
- Imprecise address
The address has no street number, which can make the space hard to locate.
This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.
Source
- Listed on
- June 2, 2026
- Last seen at the source
- October 10, 2026
Similar listings
Same operation, ranked by area, type, price and size.
Land for sale in San Pablo, 360 m²
San Pablo, Asunción
US$ 223,500
US$ 621 per m²
Listing price: PYG 1,300,000,000
- 360 m²
- Commercial use
Land for sale in San Pablo, 375 m²
San Pablo, Asunción
US$ 128,900
US$ 344 per m²
Listing price: PYG 750,000,000
- 375 m²
- Commercial use
Land for sale in San Pablo, 375 m²
San Pablo, Asunción
US$ 137,500
US$ 367 per m²
Listing price: PYG 800,000,000
- 375 m²
- Commercial use