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Terreno de 528 m² en venta en San Vicente

Pettirossi, San Vicente, Asunción

US$ 152.200

Precio del aviso: Gs. 890.000.000

Terreno de 528 m² en venta en San Vicente, foto 1
1 / 7
Superficie
528 m²
Precio por m²
US$ 288
Uso
Comercial
Frente
12 m

Costo

Precio y expensas
PrecioUS$ 152.200
TotalUS$ 152.200

El total es el precio del aviso. Precio del aviso: Gs. 890.000.000.

Descripción

Terreno en venta en Barrio Pettirossi Asunción Una oportunidad estratégica para desarrolladores, constructores e inversores En un mercado donde cada vez es más difícil encontrar terrenos de buena dimensión dentro de Asunción, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto con visión de futuro o generar renta inmediata. Ubicado sobre Tte. Óscar Otazú c/ Tte. Raúl Buzarquis, en el tradicional Barrio Pettirossi, este terreno se encuentra en una zona de constante movimiento residencial y comercial, con rápida conexión a importantes avenidas como Perú, Rodríguez de Francia y Félix Bogado, además de contar con acceso cercano a transporte público, centros educativos, comercios, supermercados y servicios. 📐 Superficie total: 528 m²

Ver descripción completa
  • 12 metros de frente
  • 44 metros de fondo 💡 Actualmente genera una renta mensual de Gs. 5.000.000, ofreciendo retorno desde el primer día mientras se planifica un proyecto futuro. Su configuración permite analizar distintas alternativas de desarrollo, desde viviendas unifamiliares de alto estándar hasta proyectos de renta, dúplex, estudios profesionales, oficinas o pequeños desarrollos residenciales destinados a una demanda urbana permanente. ¿Por qué invertir aquí?
  • Zona consolidada con escasez creciente de terrenos disponibles.
  • Excelente conectividad con los principales puntos de la ciudad.
  • Potencial de valorización impulsado por el crecimiento urbano del sector.
  • Dimensiones atractivas para proyectos inmobiliarios de renta o desarrollo.
  • Demanda sostenida tanto para vivienda como para uso comercial y profesional.
  • Generación de ingresos mientras se define el desarrollo futuro. La propiedad cuenta actualmente con una casa habitable, que puede ser aprovechada temporalmente, refaccionada o considerada para demolición según el objetivo del comprador. En este caso, el verdadero valor está en la tierra, su ubicación y las posibilidades que ofrece para transformar metros cuadrados bien ubicados en rentabilidad y patrimonio. 💰 Inversión: Gs. 890.000.000 ✅ Apta para crédito bancario 📈 Una propiedad pensada para quienes buscan una inversión inteligente en una de las zonas más dinámicas de Asunción. 📲 Consultanos

Otras en la zona

Pide US$ 288/m². La mediana de terrenos en venta en San Vicente es US$ 213/m² (3 avisos). Está 36 % por encima.

Otras en la zona
MedianaUS$ 213 por m²
Mitad centralUS$ 196/m² – US$ 217/m²
RangoUS$ 179/m² – US$ 220/m²
Avisos comparados3
Superficie comparada317–739 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Ubicación

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San Vicente

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Fuente

Publicado el
17 de junio de 2026
Visto en la fuente
2 de octubre de 2026

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