ES
HomesList a space

Land for sale in San Vicente, 528 m²

Pettirossi, San Vicente, Asunción

US$ 152,000

Listing price: PYG 890,000,000

Land for sale in San Vicente, 528 m², photo 1
1 / 7
Area
528 m²
Price per m²
US$ 288
Use
Commercial
Frontage
12 m

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 152,000
TotalUS$ 152,000

The total is the listing price. Listing price: PYG 890,000,000.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

Terreno en venta en Barrio Pettirossi Asunción Una oportunidad estratégica para desarrolladores, constructores e inversores En un mercado donde cada vez es más difícil encontrar terrenos de buena dimensión dentro de Asunción, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto con visión de futuro o generar renta inmediata. Ubicado sobre Tte. Óscar Otazú c/ Tte. Raúl Buzarquis, en el tradicional Barrio Pettirossi, este terreno se encuentra en una zona de constante movimiento residencial y comercial, con rápida conexión a importantes avenidas como Perú, Rodríguez de Francia y Félix Bogado, además de contar con acceso cercano a transporte público, centros educativos, comercios, supermercados y servicios. 📐 Superficie total: 528 m²

Read the full description
  • 12 metros de frente
  • 44 metros de fondo 💡 Actualmente genera una renta mensual de Gs. 5.000.000, ofreciendo retorno desde el primer día mientras se planifica un proyecto futuro. Su configuración permite analizar distintas alternativas de desarrollo, desde viviendas unifamiliares de alto estándar hasta proyectos de renta, dúplex, estudios profesionales, oficinas o pequeños desarrollos residenciales destinados a una demanda urbana permanente. ¿Por qué invertir aquí?
  • Zona consolidada con escasez creciente de terrenos disponibles.
  • Excelente conectividad con los principales puntos de la ciudad.
  • Potencial de valorización impulsado por el crecimiento urbano del sector.
  • Dimensiones atractivas para proyectos inmobiliarios de renta o desarrollo.
  • Demanda sostenida tanto para vivienda como para uso comercial y profesional.
  • Generación de ingresos mientras se define el desarrollo futuro. La propiedad cuenta actualmente con una casa habitable, que puede ser aprovechada temporalmente, refaccionada o considerada para demolición según el objetivo del comprador. En este caso, el verdadero valor está en la tierra, su ubicación y las posibilidades que ofrece para transformar metros cuadrados bien ubicados en rentabilidad y patrimonio. 💰 Inversión: Gs. 890.000.000 ✅ Apta para crédito bancario 📈 Una propiedad pensada para quienes buscan una inversión inteligente en una de las zonas más dinámicas de Asunción. 📲 Consultanos

Comparable listings

Asking US$ 288/m². The median for land for sale in San Vicente is US$ 213/m² (3 listings). That is 35% above.

Comparable listings
MedianUS$ 213 per m²
Middle halfUS$ 196/m² – US$ 216/m²
RangeUS$ 179/m² – US$ 220/m²
Listings compared3
Area compared317–739 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Location

The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.

San Vicente

Loading map…

Advertiser

REMAX CENTRAL

Listing data check

1 item to check with the advertiser.

Location1
  • Imprecise address

    The address has no street number, which can make the space hard to locate.

This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.

Source

Listed on
June 17, 2026
Last seen at the source
October 2, 2026

Similar listings

Same operation, ranked by area, type, price and size.

See more listings