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Terreno de 750 m² en venta en Itauguá

Itauguá, Central

US$ 33.500

Precio del aviso: Gs. 195.000.000

Terreno de 750 m² en venta en Itauguá, foto 1
1 / 7
Superficie
750 m²
Precio por m²
US$ 45
Uso
Comercial
Frente
15 m

Costo

Precio y expensas
PrecioUS$ 33.500
TotalUS$ 33.500

El total es el precio del aviso. Precio del aviso: Gs. 195.000.000.

Descripción

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Itauguá. Terreno de 750 m², con 15 metros de frente por 50 metros de fondo, ideal para vivienda familiar, desarrollo de dúplex, departamentos, alquileres o inversión a largo plazo. Ubicado en una zona residencial consolidada, a pocos minutos de la Ruta PY02 Mariscal Estigarribia, con acceso rápido a todos los servicios esenciales y comercios de la ciudad. Ubicación privilegiada: A minutos del Estadio Luis Alberto Salinas Tanasio (12 de Octubre de Itauguá). Cerca del Paseo Guaraní. Muy próximo a los supermercados Stock, Morel Hermanos y El Cacique. A solo 5 minutos del centro de Itauguá. A 5 minutos del Hospital Distrital de Itauguá. A aproximadamente 30 minutos del Hospital Nacional de Itauguá. Cercano a colegios, iglesias, farmacias, estaciones de servicio, bancos y una amplia variedad de comercios. Ideal para:

Ver descripción completa
  • Construcción de vivienda familiar.
  • Desarrollo de dúplex o departamentos para renta.
  • Inversión inmobiliaria con alta proyección de valorización.
  • Proyecto comercial de baja escala gracias a su excelente conectividad. Si buscas un terreno con excelente ubicación, fácil acceso y gran potencial de crecimiento, esta propiedad reúne todas las condiciones para una inversión segura y rentable. Superficie: 750 m² Dimensiones: 15 m de frente × 50 m de fondo. Invertí hoy en una zona que continúa desarrollándose y aumentá el valor de tu patrimonio con una propiedad estratégicamente ubicada en Itauguá. MAPS: https://maps.app.goo.gl/9iiCYf7QfV8jhvji9

Otras en la zona

Pide US$ 45/m². La mediana de terrenos en venta en Itauguá es US$ 38/m² (13 avisos). Está 17 % por encima.

Otras en la zona
MedianaUS$ 38 por m²
Mitad centralUS$ 29/m² – US$ 94/m²
RangoUS$ 21/m² – US$ 230/m²
Avisos comparados13
Superficie comparada450–1.050 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Ubicación

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Itauguá

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Fuente

Publicado el
29 de julio de 2026
Visto en la fuente
10 de octubre de 2026

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