Land for sale in Itauguá, 750 m²
Itauguá, Central
US$ 33,500
Listing price: PYG 195,000,000
- Area
- 750 m²
- Price per m²
- US$ 45
- Use
- Commercial
- Frontage
- 15 m
Cost
| Price | US$ 33,500 |
|---|---|
| Total | US$ 33,500 |
The total is the listing price. Listing price: PYG 195,000,000.
Description
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Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Itauguá. Terreno de 750 m², con 15 metros de frente por 50 metros de fondo, ideal para vivienda familiar, desarrollo de dúplex, departamentos, alquileres o inversión a largo plazo. Ubicado en una zona residencial consolidada, a pocos minutos de la Ruta PY02 Mariscal Estigarribia, con acceso rápido a todos los servicios esenciales y comercios de la ciudad. Ubicación privilegiada: A minutos del Estadio Luis Alberto Salinas Tanasio (12 de Octubre de Itauguá). Cerca del Paseo Guaraní. Muy próximo a los supermercados Stock, Morel Hermanos y El Cacique. A solo 5 minutos del centro de Itauguá. A 5 minutos del Hospital Distrital de Itauguá. A aproximadamente 30 minutos del Hospital Nacional de Itauguá. Cercano a colegios, iglesias, farmacias, estaciones de servicio, bancos y una amplia variedad de comercios. Ideal para:
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- Construcción de vivienda familiar.
- Desarrollo de dúplex o departamentos para renta.
- Inversión inmobiliaria con alta proyección de valorización.
- Proyecto comercial de baja escala gracias a su excelente conectividad. Si buscas un terreno con excelente ubicación, fácil acceso y gran potencial de crecimiento, esta propiedad reúne todas las condiciones para una inversión segura y rentable. Superficie: 750 m² Dimensiones: 15 m de frente × 50 m de fondo. Invertí hoy en una zona que continúa desarrollándose y aumentá el valor de tu patrimonio con una propiedad estratégicamente ubicada en Itauguá. MAPS: https://maps.app.goo.gl/9iiCYf7QfV8jhvji9
Comparable listings
Asking US$ 45/m². The median for land for sale in Itauguá is US$ 38/m² (13 listings). That is 17% above.
| Median | US$ 38 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 29/m² – US$ 94/m² |
| Range | US$ 21/m² – US$ 230/m² |
| Listings compared | 13 |
| Area compared | 450–1,050 m² |
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Source
- Listed on
- July 29, 2026
- Last seen at the source
- October 10, 2026
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