Land for sale in Pando, 1.6 ha

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TERRENO VENTA PANDO CANELONES RUTA 101 IDEAL PARA DESARROLLO EMPRESARIAL INDUSTRIAL LOGÍSTICO Terreno de gran potencial ubicado estratégicamente en Pando, Canelones, sobre la Ruta 101 a metros de Ruta 8, con excelente accesibilidad y gran circulación. La propiedad cuenta con una superficie de 16.458 m² en padrón suburbano, ideal para proyectos de desarrollo empresarial, industrial y logístico. El terreno posee un F.O.S. de 40% y un F.O.T. de 120%, permitiendo construcción en altura hasta 15 metros, extensibles a 25 metros para instalaciones no habitables según normativa vigente. Esta flexibilidad normativa lo convierte en una oportunidad excepcional para inversores con visión a futuro que busquen maximizar el potencial de desarrollo del predio. La ubicación estratégica sobre el bypass de Ruta 101 garantiza visibilidad, acceso directo y conectividad con las principales arterias viales de la región, factores determinantes para emprendimientos comerciales, industriales y de logística. El terreno reúne todas las condiciones para convertirse en un proyecto de envergadura. Comisión inmobiliaria 3% más I.V.A. Compartimos con todos los colegas. Solicita tu visita!!!! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de