Terreno de 1,6 ha en venta en Pando

TERRENO VENTA PANDO CANELONES RUTA 101 IDEAL PARA DESARROLLO EMPRESARIAL INDUSTRIAL LOGÍSTICO Terreno de gran potencial ubicado estratégicamente en Pando, Canelones, sobre la Ruta 101 a metros de Ruta 8, con excelente accesibilidad y gran circulación. La propiedad cuenta con una superficie de 16.458 m² en padrón suburbano, ideal para proyectos de desarrollo empresarial, industrial y logístico. El terreno posee un F.O.S. de 40% y un F.O.T. de 120%, permitiendo construcción en altura hasta 15 metros, extensibles a 25 metros para instalaciones no habitables según normativa vigente. Esta flexibilidad normativa lo convierte en una oportunidad excepcional para inversores con visión a futuro que busquen maximizar el potencial de desarrollo del predio. La ubicación estratégica sobre el bypass de Ruta 101 garantiza visibilidad, acceso directo y conectividad con las principales arterias viales de la región, factores determinantes para emprendimientos comerciales, industriales y de logística. El terreno reúne todas las condiciones para convertirse en un proyecto de envergadura. Comisión inmobiliaria 3% más I.V.A. Compartimos con todos los colegas. Solicita tu visita!!!! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de