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Land for sale in Minas, 5 ha

Ruta 12 300, Minas, Lavalleja

US$ 80,000

Land for sale in Minas, 5 ha, photo 1
1 / 4
Area
5 ha
Price per ha
US$ 16,000
Use
Mixed use

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 80,000
TotalUS$ 80,000

The total is the listing price.

Description

Five-hectare plots in the Sierra de Minas, with native woodland, access to a stream and 360-degree views over the hills. They form part of a private residential park of almost 200 hectares with no fixed charges, each plot with its own access road, under mixed land use. Homes draw on photovoltaic self-generation and drinking water comes from semi-artesian wells.

Spaces

  • Plots of 5 hectares each
  • Access to a stream and native woodland on each plot
  • Park of almost 200 hectares, landscaped
  • Almost 5 km of internal roads for trekking and cycling
  • Viewpoints and signage for self-guided walks

Specifications

  • Mixed land use
  • 360-degree panoramic views over the hills
  • Native woodland and stream
  • Drinking water from semi-artesian wells
  • Photovoltaic self-generation for heating, hot water and electricity
  • Access road to each plot
  • Guidance on ecological handling of organic waste and effluent
  • Construction service and design advice for energy-efficient, self-sufficient homes

Building and surroundings

  • Private residential park with no fixed charges
  • Residential biopark: owners commit not to hunt, not to spray agrochemicals and to limit environmental, light and noise pollution
  • Native fauna moves freely between plots
  • Set away from the city but within reach of services
  • Training in the design and management of family organic gardens

Terms

  • Financing: down payment of at least 20 thousand USD and balance over up to 20 years in UI at 4%
  • Alternative: down payment of at least 20 thousand USD and balance over up to 20 years in USD at 7%
  • Agency fees 3% plus VAT
Read the advertiser’s original text (in Spanish)

5 Hectareas en Monte Nativo, Cañada y vista Panoramica, Chacras con vista 360 grados sobre las Sierras. Como un barrio privado pero SIN gastos fijos. Suficientemente lejos de la ciudad para disfrutar del silencio y la naturaleza, pero con la cercanía necesaria como para no prescindir de ningún servicio. Todas las chacras cuentan con vista panorámica sobre las sierras, acceso a cañada y monte nativo. Parque Privado Residencial 100% autosustentable energéticamente, donde todas las viviendas y construcciones se abastecen de energía para la calefacción, agua caliente y electricidad mediante autogeneración a través de paneles fotovoltaicos. Acceso al agua potable a través de pozos semisurgentes con excelente calidad y pureza gracias a las características geológicas de la zona. Caminería de acceso a cada chacra. Bioparque Residencial donde cada familia se compromete a no cazar, no fumigar con agroquímicos, cuidar la contaminación ambiental, lumínica y sonora, y permitir la libre circulación de fauna nativa entre las chacras. Bioparque para disfrutar en familia. Predio de casi 200 hectáreas parquizado, con casi 5 kms de caminos para trecking y bicicletas, miradores y cartelería para paseos autoguiados, con información educativa y mapas de acceso a los distintos biomas del parque. Asesoramiento gratuito en el manejo ecológico de desechos orgánicos y efluentes, micro generación eléctrica, acondicionamiento térmico de las construcciones, así como capacitación en el diseño y manejo de huertas orgánicas familiares. Servicios de Construcción y asesoramiento en diseño de viviendas autosustentables y eficientes energéticamente. Financiamiento: entrega de al menos 20 mil usd y saldo en hasta 20 años en UI al 4% entrega de al menos 20 mil usd y saldo en hasta 20 años en usd al 7% No dudes en conocer este hermoso lugar y empezar una nueva vida. Compartimos con todos los colegas. Honorarios Inmobiliarios 3 % mas iva Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de

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Minas

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Source

Listed on
October 6, 2026
Last seen at the source
October 22, 2026
Source
RE/MAX Uruguay

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