Terreno de 5 ha en venta en Minas

Ruta 12 300, Minas, Lavalleja

US$ 80.000

Superficie
5 ha
Precio por ha
US$ 16.000
Uso
Mixto

Costo

Precio y gastos comunes
PrecioUS$ 80.000
TotalUS$ 80.000

El total es el precio del aviso.

Descripción

Chacras de 5 hectáreas en la Sierra de Minas, con monte nativo, acceso a cañada y vista panorámica 360 grados sobre las sierras. Forman parte de un parque privado residencial de casi 200 hectáreas, sin gastos fijos, con caminería de acceso a cada chacra y uso de suelo mixto. Las viviendas se abastecen mediante autogeneración con paneles fotovoltaicos y el agua potable proviene de pozos semisurgentes.

Espacios

  • Chacras de 5 hectáreas cada una
  • Acceso a cañada y monte nativo en cada chacra
  • Predio de casi 200 hectáreas parquizado
  • Casi 5 km de caminos internos para trekking y bicicletas
  • Miradores y cartelería para paseos autoguiados

Características técnicas

  • Uso de suelo mixto
  • Vista panorámica 360 grados sobre las sierras
  • Monte nativo y cañada
  • Agua potable por pozos semisurgentes
  • Autogeneración eléctrica mediante paneles fotovoltaicos para calefacción, agua caliente y electricidad
  • Caminería de acceso a cada chacra
  • Asesoramiento en manejo ecológico de residuos orgánicos y efluentes
  • Servicio de construcción y asesoramiento en diseño de viviendas autosustentables

Edificio y entorno

  • Parque privado residencial sin gastos fijos
  • Bioparque residencial con compromiso de no cazar, no fumigar con agroquímicos y cuidar la contaminación ambiental, lumínica y sonora
  • Circulación libre de fauna nativa entre las chacras
  • Ubicación alejada de la ciudad, con acceso a los servicios
  • Capacitación en diseño y manejo de huertas orgánicas familiares

Condiciones

  • Financiamiento: entrega de al menos 20 mil USD y saldo en hasta 20 años en UI al 4%
  • Alternativa: entrega de al menos 20 mil USD y saldo en hasta 20 años en USD al 7%
  • Honorarios inmobiliarios 3% más IVA
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5 Hectareas en Monte Nativo, Cañada y vista Panoramica, Chacras con vista 360 grados sobre las Sierras. Como un barrio privado pero SIN gastos fijos. Suficientemente lejos de la ciudad para disfrutar del silencio y la naturaleza, pero con la cercanía necesaria como para no prescindir de ningún servicio. Todas las chacras cuentan con vista panorámica sobre las sierras, acceso a cañada y monte nativo. Parque Privado Residencial 100% autosustentable energéticamente, donde todas las viviendas y construcciones se abastecen de energía para la calefacción, agua caliente y electricidad mediante autogeneración a través de paneles fotovoltaicos. Acceso al agua potable a través de pozos semisurgentes con excelente calidad y pureza gracias a las características geológicas de la zona. Caminería de acceso a cada chacra. Bioparque Residencial donde cada familia se compromete a no cazar, no fumigar con agroquímicos, cuidar la contaminación ambiental, lumínica y sonora, y permitir la libre circulación de fauna nativa entre las chacras. Bioparque para disfrutar en familia. Predio de casi 200 hectáreas parquizado, con casi 5 kms de caminos para trecking y bicicletas, miradores y cartelería para paseos autoguiados, con información educativa y mapas de acceso a los distintos biomas del parque. Asesoramiento gratuito en el manejo ecológico de desechos orgánicos y efluentes, micro generación eléctrica, acondicionamiento térmico de las construcciones, así como capacitación en el diseño y manejo de huertas orgánicas familiares. Servicios de Construcción y asesoramiento en diseño de viviendas autosustentables y eficientes energéticamente. Financiamiento: entrega de al menos 20 mil usd y saldo en hasta 20 años en UI al 4% entrega de al menos 20 mil usd y saldo en hasta 20 años en usd al 7% No dudes en conocer este hermoso lugar y empezar una nueva vida. Compartimos con todos los colegas. Honorarios Inmobiliarios 3 % mas iva Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de

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Fuente

Publicado el
6 de octubre de 2026
Visto en la fuente
22 de octubre de 2026
Fuente
RE/MAX Uruguay

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