Bodega de 6056 m² en venta en Osorno

¡Oportunidad de Inversion! ¡Renta asegurada! La propiedad tiene una superficie total de terreno de 6.056 m2, una superficie total edificada de 2.543 m2, en un sector de uso principalmente comercial e industrial con muy buena accesibilidad y conexión al resto de la ciudad. Excelente exposición con frentes hacia las calles Errázuriz, Lynch y Manuel Montt. La propiedad en su totalidad está compuesta por 3 roles, los cuales están ocupados por empresa distribuidora edificación de albañilería con una amplia sala de ventas, oficinas administrativas, áreas de personal y un gran galpón de estructura metálica. Además una casa habitación de 360m2. . Sala de ventas: 145m2 Oficinas y servicios: 234m2 Bodega: 1.656m2 Bodega altillo: 314m2 Bodega cubierto: 195m2 En su conjunto, la propiedad presenta gran potencial para uso industrial o desarrollo de proyectos comerciales dado que en total suma una amplia superficie de terreno y frente a 2 calles, 1 de las cuales es una de las vías mas importantes de Osorno, con alto flujo vehicular y peatonal, lo que favorece una muy buena exposición en un sector principalmente comercial cercano al centro de la ciudad y con muy buena accesibilidad a la ruta 5 sur y zona industrial/ganadera de Osorno. Se emplaza en la zona: C.3 Usos permitidos : Residencial, equipamiento, act. productivas, infraestructura. Usos prohibidos: Todos los no indicados como permitidos. Coeficiente de ocupación de suelo: 0,75 Coeficiente de constructibilidad: 5,3 Altura máxima: 10 Pisos Densidad Bruta permitida:300 vivienda Superficie predial min.: 200m2 Antejardín mínimo: 5m Sistema de agrupamiento: Aislado