Terreno de 8932,36 m² en venta en Buin

Se ofrece en venta una excelente oportunidad de inversión en una de las comunas con mayor crecimiento de la Región Metropolitana. Se trata de un terreno de 8.932 m² conformado por dos lotes contiguos (2 roles) ubicado estratégicamente a orillas de la Ruta 5 Sur, en la caletera poniente (sentido hacia Santiago), con conectividad directa en ambos sentidos con la ciudad de Buin. El terreno 1 está cercado, con varias construcciones de dureza media y el terreno 2 está cercado, tiene una casa antigua y una piscina en desuso y esta conectado por el lindero norte con el terreno vecino Según el, próximo a publicar, Plan Regulador Comunal de Buin (PRC Buin), el terreno se encuentra en una "Zona de regeneración e integración urbana", destinada a concentrar actividades y usos de suelo orientados al desarrollo comercial y de servicios, tanto a escala comunal como metropolitana. El marco normativo propuesto permitirá: - Altura máxima: hasta 7 pisos - Densidad poblacional: 600 habitantes por hectárea La densidad actual permitida es de 240 Hab/Há. Actualmente, ambos terrenos se encuentran ocupados parcialmente por 1 arrendatario con contrato vigente, renovable en caso de quererlo. Esto permitiría al comprador mantener el ingreso por arriendo mientras se gestionan los proyectos y permisos correspondientes para su futura explotación inmobiliaria y/o comercial.