Campo en venta en Campana
Río Carabelas 1700, Campana, Buenos Aires
US$ 98.000
- Superficie
- 33 ha
- Uso
- Rural
- Frente
- 7 m
Costo
| Precio | US$ 98.000 |
|---|---|
| Total | US$ 98.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
Excelente campo sobre el rio carabelas al 1700 es una fraccion de isla en la cuarta seccion del delta del rio parana , jurisdiccion del partido de Campana , provinica de buenos aires a orillas del arroyo las piedras , las papas , y el travieso - 438 metros sobre el sur - sobre arroyo de las piedras 140 metros - por el este mide 558 metros las mismas fueron explotadas hasta el año 2020 , con nueces de pecan , los cuales esos aun esta en pie . No tiene ningun tipo de construccion el acceso es fluvial consultame por mas informacion- tejido: o f.o.s.: 0.20 = 66.672,60 m2 o f.o.t.: 0.25 = 83.340,75 m2
Ver descripción completa
- Altura Máxima: no hay.
- Altura Fija Obligatoria: no hay.
- Retiros: los retiros deben ser parquizados. o Retiro de Frente: 7 m. o Retiro Lateral: 7 m. o Retiro de Fondo: 7 m.
- Densidad: o 1 vivienda por parcela (en caso de subdivisión). o 100 hab. / Ha = 3.334 habitantes en total en la isla
- Incrementos: no. SUBDIVISION
- Ancho mínimo: 40 metros.
- Superficie mínima de parcela: 4.800m² USOS: NO está admitido el uso vivienda multifamiliar o condominio. Usos permitidos:
- Vivienda unifamiliar
- Complejos de ecoturismo
- Comercio diario,
- Educación
- Establecimientos sin internación
- Servicios de emergencia
- Salas de espectáculos
- Institucionales
- Culturales
- Club social/fomento
- Centros religiosos
- Complejos recreativos
- Servicios básicos
- Gastronomía
- Clínicas
- Veterinarias
- Servicios generales
- Industria de 1° y 2° categoría
- Taller artesanal
- Organismos y servicios públicos CONFIGURACIÓN DEL ESPACIO PUBLICO Y FORESTACION: En todos los casos deberá cederse una franja perimetral a las parcelas de un ancho mínimo de 7,50 (SIETE CON CINCUENTA) metros, con destino a vía de circulación pública, incluso en el frente a vías navegables naturales o artificiales. Mientras el municipio no exija que dicha franja sea liberada al uso público, la misma podrá ser utilizada por la urbanización o las actividades rurales y/o productivas. Los propietarios, arrendatarios y/u ocupantes de parcelas con frente a vías navegables naturales o artificiales serán responsables de la remoción de árboles caídos u otros obstáculos que dificultaren o pusieran en peligro la navegación. El eje divisorio deberá materializarse con cerco vivo. RESTRICCIONES: Los sistemas constructivos premoldeados o industrializados serán sujetos a juicio técnico de la Secretaría de Obras y Servicios Públicos y sus Direcciones Competentes, que exigirá en todos los casos, un certificado de Aptitud Técnica expedido por la autoridad nacional competente. Así mismo se evaluará las condiciones estéticas en función a su entorno.
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Fuente
- Publicado el
- 28 de abril de 2026
- Visto en la fuente
- 29 de septiembre de 2026
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