Calculadora de superficie para oficinas
Cuántos m² necesita tu equipo. Ingresá las personas y cómo trabajan: ves el total, el desglose y tres escenarios.
Tu equipo
Espacios
Entre 188 y 201 m² según el ancho de cada puesto
- Puestos a la vez
- 14 12 abiertos + 2 despachos
- m² por puesto
- 13,9
- m² por persona
- 9,8
Desglose
| Desglose | Superficie (m²) | Parte |
|---|---|---|
| Puestos abiertos12 × 9,5 m² | 114 | 58 % |
| Despachos privados2 × 12 m² | 24 | 12 % |
| Salas de reunión1 × 15 m² | 15 | 8 % |
| Recepción | 20 | 10 % |
| Depósito y archivo | 6 | 3 % |
| Espacios comunes8 % del total | 16 | 8 % |
| Total | 195 | 100 % |
Tres escenarios
| Escenario | m² | Rango (m²) | m² por puesto |
|---|---|---|---|
| Compacta6 a 8 m² | 162 | 149–175 | 11,6 |
| Estándar9 a 10 m² | 195 | 188–201 | 13,9 |
| Generosa12 a 14 m² | 240 | 227–253 | 17,1 |
Mismo equipo y mismos espacios, con puestos más apretados o más amplios.
Supuestos del cálculo
Son reglas prácticas de planificación, no un estándar legal ni arquitectónico. Un proyecto real depende del edificio y de tu forma de trabajar.
- Puestos a la vez: todos en la oficina es el 100 % del equipo; híbrido de 3 días, 70 %; híbrido de 2 días, 50 %; remoto primero, 30 %. Es la parte de los días en la oficina más 10 puntos, porque los días pico se concentran.
- Un puesto ocupa 6 a 8 m² (compacta), 9 a 10 m² (estándar) o 12 a 14 m² (generosa), con su parte de circulación.
- Un despacho privado mide 12 m² para una persona y ocupa uno de los puestos. Una sala de reunión mide 15 m² para hasta 8 personas. La recepción mide 20 m².
- Depósito y archivo: 0,3, 0,6 o 1 m² por persona del equipo completo, con un mínimo de 4 m².
- Los espacios comunes (cafetería, salas de descanso, cabinas) son un porcentaje del total de la oficina, hasta 30 %.
- El resultado no incluye sanitarios ni circulaciones comunes del edificio. Los avisos pueden medir la superficie de otra forma: mirá el rango, no un número exacto.
Preguntas
¿Cuántos m² por persona necesita una oficina?
Un puesto estándar ocupa de 9 a 10 m² con su parte de circulación. Las salas de reunión, la recepción y los espacios comunes se suman, así que el total por persona depende de cuántas personas comparten puesto. La calculadora te lo muestra.
¿Qué cambia con el trabajo híbrido?
Necesitás menos puestos que personas. Con 3 días en la oficina contamos el 70 % del equipo sentado a la vez; con 2 días, el 50 %.
¿En qué se diferencian los tres escenarios?
El equipo y los espacios son los mismos. Solo cambian los m² por puesto: compacta, estándar o generosa.
¿Cómo busco oficinas de ese tamaño?
Usá «Buscar oficinas de X a Y m²»: abre la búsqueda con esa superficie. También podés buscar por puestos, o ver coworking si el equipo es chico.
¿Puedo guardar o compartir el resultado?
«Guardar y compartir» copia un enlace con todos tus datos. «Imprimir» prepara una página para imprimir.