Campo en venta en Villa Parque Sicardi

650 e/ 10 y 13. Fracción de tierra / campo en venta con una superficie total de aproximadamente 100.000 m² (10 Hectáreas), ubicada en la localidad de Parque Sicardi, partido de La Plata. Una propiedad estratégica que se posiciona como una oportunidad de inversión destacada, contando con expediente municipal iniciado y un anteproyecto preaprobado para el desarrollo de un loteo residencial. Se emplaza en un sector en constante expansión y consolidación urbana, ideal para proyectos urbanísticos de escala media o gran desarrollo residencial. Las tierras presentan la flexibilidad de adquirirse en bloque completo (10 Hectáreas) o subdivididas en dos fracciones de 50.000 m² (5 Hectáreas) cada una, adaptándose a la envergadura y estrategia comercial del inversor. El entorno cuenta con vecindad establecida, viviendas de construcción reciente y un entorno de perfil residencial. Características principales: - Superficie total: 100.000 m² (10 Hectáreas). - Flexibilidad de compra: Venta en bloque o en 2 fracciones de 5 Hectáreas cada una. - Estado Técnico-Legal: Expediente municipal iniciado con anteproyecto preaprobado para loteo. - Ubicación y Conectividad: Emplazamiento inmediato sobre calle con asfalto ejecutado a nuevo hasta el ingreso de las tierras y a escasos metros de la Avenida 7, principal arteria comercial y eje de conectividad de la zona. Cercanía a paradas de transporte público. - Infraestructura: Sector en expansión con rápida vinculación al centro comercial y equipamiento urbano de Parque Sicardi. - Zonificación: Ubicado en zona AR-P (Área Rural - Periurbano), destinada al desarrollo de viviendas unifamiliares con entornos de baja densidad y espacios libres. Perfil ideal para desarrolladores e inversores que busquen capitalizar la expansión de la zona mediante un proyecto urbanístico respaldado por avances técnicos de factibilidad. ¡Contactanos