Edificio en alquiler en Retiro
Alem al 900 Piso 11 Amoblado, Retiro, CABA
US$ 19.000por mes
El aviso no informa expensas.
- Superficie
- 990 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 19
- Año
- 2006
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 19.000 |
|---|---|
| Expensas | No informadas |
| Total por mes | US$ 19.000 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 684.000 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito.
Descripción
INTRODUCCION: Prestigioso edificio diseñado por el Estudio de Arquitectura "MRA+A" (Arq. Mario Roberto Alvarez y Asociados). "MRA+A" es un estudio de Arquitectura, Diseño y Urbanismo fundado en 1947 por el Arq. Mario Roberto Alvarez. Vanguardista del movimiento moderno en la Argentina. DESCRIPCION: El edificio se compone por 3 subsuelos de 50 cocheras y bicicletero, la PB donde se ubica el hall de acceso general más un local comercial con acceso por Alem 944 y 13 pisos en altura con una planta tipo de 990m2. Mediante 6 diferentes ascensores se distribuye el flujo interno; dos de ellos llegan a las cocheras del 1 y 2ss. Tal como se aprecia en las imágenes, consta de un moderno frente vidriado. Está dotado con un sistema contra incendio que se complementa con 2 escaleras presurizadas ubicadas estratégicamente y 1 escalera exterior para facilitar la eventual evacuación. Cuenta con dos grupos electrógenos que abastecen la totalidad de los servicios ante un corte de suministro y la seguridad es 24 hs. El piso 11 ofrece 114 posiciones de trabajo con unas excepcionales vistas al complejo de oficinas Catalinas, con terraza privada y ambientado idealmente para destinarlo al Directorio de una empresa. Cuenta con:
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- Sector Paraguay: 6 posiciones por mesa de trabajo, enfrentados 3 de un lado y 3 del otro, separados por un vidrio de baja altura. Son 11 mesas con ésta tipología. Total posiciones: 66 posiciones.
- Sector MT Alvear. 12 posiciones por mesa de trabajo, enfrentados 3 de un lado y 6 del otro, separados por un estante de baja altura. Son 4 meses con ésta tipología. Total posiciones: 48 posiciones.
- Hay 6 despachos vidriados en su parte media y 1 sala de reuniones Las expensas deben calcularse en forma estimativa a razón de 4 usd/m2.
Servicios
- Ascensor
- Aire acondicionado
- Seguridad 24 hs
- Recepción
- Terraza
Otras en la zona
Pide US$ 19/m². La mediana de edificios en alquiler en Retiro es US$ 10/m² (3 avisos). Está 100 % por encima.
| Mediana | US$ 10 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 9/m² – US$ 14/m² |
| Rango | US$ 9/m² – US$ 19/m² |
| Avisos comparados | 3 |
| Superficie comparada | 594–1.386 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Anunciante
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Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 1 de agosto de 2024
- Visto en la fuente
- 29 de septiembre de 2026
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