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Edificio en venta en Balvanera

General Urquiza 100, Balvanera, CABA

US$ 340.000

Edificio en venta en Balvanera, foto 1
1 / 18
Superficie
565 m²
Precio por m²
US$ 602
Año
1970

Costo

Precio y expensas
PrecioUS$ 340.000
TotalUS$ 340.000

El total es el precio del aviso.

Descripción

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | EDIFICIO EN VENTA EN BALVANERA Una propiedad con excelente ubicación y múltiples posibilidades de explotación y desarrollo. Ubicación estratégica Situado en el barrio de Balvanera, en una zona de gran movimiento comercial y turístico, con importante circulación peatonal y vehicular. El entorno se caracteriza por la presencia de comercios minoristas y mayoristas, locales gastronómicos y una amplia variedad de medios de transporte, con gran conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. A solo 3 cuadras de la Estación Once y de Plaza Miserere. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Actualmente desarrollado en 3 plantas, funciona como hotel de pasajeros y cuenta con:

Ver descripción completa
  • 29 habitaciones en total
  • Habitaciones con baño privado y otras con baños de uso compartido
  • Amplia terraza entre el segundo y tercer piso, que aporta aire y luz natural
  • En planta baja: comedor y cocina de uso común
  • Aproximadamente 565 m² cubiertos CARACTERÍSTICAS DEL LOTE
  • Superficie total: 290 m²
  • Frente: 8,40 m
  • Fondo: 34,60 m POTENCIAL DE DESARROLLO Además de su explotación actual, existe la posibilidad de adquirir la propiedad como lote para desarrollar un nuevo proyecto. IMPORTANTE:

Servicios

  • Terraza

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Pide US$ 602/m². La mediana de edificios en venta en Balvanera es US$ 1.024/m² (5 avisos). Está 41 % por debajo.

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MedianaUS$ 1.024 por m²
Mitad centralUS$ 650/m² – US$ 1.109/m²
RangoUS$ 525/m² – US$ 1.620/m²
Avisos comparados5
Superficie comparada339–791 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

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Fuente

Publicado el
28 de septiembre de 2026
Visto en la fuente
29 de septiembre de 2026

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