Edificio en venta en Villa Devoto
Nogoyá 4300, Villa Devoto, CABA
US$ 899.000

- Superficie
- 782 m²
- Precio por m²
- US$ 1.150
- Año
- 2005
Costo
| Precio | US$ 899.000 |
|---|---|
| Total | US$ 899.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
Oportunidad de inversión en Villa Devoto. Se ofrece a la venta un sólido edificio institucional desarrollado en 4 plantas, actualmente destinado a establecimiento educativo y con renta vigente hasta enero de 2028, ideal para inversores que buscan ingresos inmediatos o para instituciones que proyecten una futura ocupación. La propiedad cuenta con 782 m² cubiertos sobre un lote de 311 m², destacándose por su excelente distribución, amplitud de ambientes y equipamiento específico para uso educativo. Características principales: - 782 m² cubiertos. - Terreno de 311 m². - Desarrollado en 4 plantas. - Entre 13 y 16 aulas. - 6 baños. - Ascensor. - SUM. - Comedor. - Gimnasio. - Laboratorio. - Biblioteca. - Habilitación educativa vigente. - Patio abierto con excelente ingreso de luz natural. - Accesibilidad para personas con movilidad reducida. - Espacios administrativos y recepción. - Sin expensas. Renta actual: - Alquiler vigente de $8.600.000 - Contrato en vigencia hasta enero de 2028. Gracias a sus características constructivas y distribución funcional, el inmueble también ofrece potencial para diversos destinos institucionales y corporativos, tales como centros de formación, institutos, oficinas, consultorios, sedes administrativas o espacios de coworking. Ubicación estratégica Ubicado sobre Nogoyá al 4300, en el corazón de Villa Devoto, uno de los barrios más consolidados y demandados de la Ciudad de Buenos Aires. Excelente conectividad mediante las líneas de colectivo 47, 85, 109, 114, 124 y 134, con rápido acceso a importantes avenidas, servicios, centros de salud e instituciones educativas. Valor de venta: USD 899.000 (NEGOCIABLE). Una propiedad única por superficie, ubicación y renta vigente, ideal para inversores que buscan seguridad y potencial de valorización a largo plazo.
Servicios
- Ascensor
- Aire acondicionado
- Seguridad 24 hs
- Recepción
- Gimnasio
- Terraza
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Datos insuficientes
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Edificio
Edificio Villa Devoto 782m2
Ubicación
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Fuente
- Publicado el
- 29 de julio de 2026
- Visto en la fuente
- 30 de septiembre de 2026
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