Galpón de 1246 m² en venta en Barrio la Siberia

Terreno con Amplias Dimensiones | República de la Sexta | Ideal para Empresas Constructoras y Centros Logísticos Ubicación: ITUZAINGÓ 50 (Entre Necochea y Chacabuco), Rosario. Este amplio terreno de 1.270,94 m², ubicado en la céntrica zona de República de la Sexta, a tan solo 300 metros de Av. Pellegrini y con rápido acceso a la circunvalación, ofrece una oportunidad inigualable para empresas constructoras o como centro logístico, dada su proximidad a distintos puntos de la ciudad. El terreno cuenta con un galpón de 996 m² y múltiples oficinas/sectores, distribuidos de la siguiente manera: Galpón: Gran portón de acceso Piso de hormigón para alto tránsito Columnas de hormigón armado Paredes de mampostería de piso a techo Cubierta tipo parabólico con chapas acanaladas en perfecto estado Oficinas y Otros Sectores: Recepción con baño Archivo Cinco oficinas distribuidas en dos plantas Salón multiuso o sala de reuniones Cocina comedor para el personal Baños y vestuarios Dimensiones del Terreno: Superficie total: 1.270,94 m² (Frente Sur 25,98 metros x Fondo 48,92 metros) Superficie total edificada: 1.225 m² Zona AT 1 (Altura máxima permitida: 19 metros) por ser gran parcela: 30 metros de altura permitida. Centro de Manzana a los 33,79 metros Gracias a su tamaño, ubicación y características, este inmueble es fácilmente adaptable para diversos usos comerciales. Posibilidad de financiación.