Galpón de 1300 m² en alquiler en San Martín
Juan de Garay al 600, San Martín, Buenos Aires
US$ 6.154 por mes
El aviso no informa expensas.
Precio del aviso: $ 9.600.000
- Superficie
- 1.300 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 5
- Altura libre
- 5,8 m
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 6.154 |
|---|---|
| Expensas | No informadas (confirmar) |
| IVA 21 % | US$ 1.292 |
| Total por mes, sin expensas | US$ 7.446 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 268.068 |
El aviso indica precio más IVA. El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El aviso no informa expensas: el total real puede ser mayor. Confirmalas con el anunciante. El IVA se calcula sobre el alquiler y las expensas. Precio del aviso: $ 9.600.000.
Descripción
El establecimiento esta desarrollado sobre un lote de 940 m2 con salida a 2 calles Juan de Garay 632 y Espora 3815. Posee 1150 m2 operativos de los cuales 940 están en planta baja y 210 en planta alta que se intercomunican mediante una escalera y montacarga de 1000 kgrs, el inmueble tiene pisos de hormigón armado de alta resistencia y cuenta con un puente grúa de 3 toneladas, el sector operativo se divide en dos naves, una desarrollada en dos plantas Tiene una altura a la losa de 5,80 metros de altura con salida a Juan de Garay y la otra que esta desarrollada en una planta tiene 6,50 metros de altura hasta el apoyo de la cabreada con salida a la calle Espora,, con un techo de chapa zinc y traslucida. Posee 2 cortinas eléctricas con entradas para camión. De sector administrativo y sectores auxiliares posee 150 m2 de oficinas, baños y vestuarios. Servicios: Agua corriente, gas natural, cloacas, trifásica T1. VALOR DE ALQUILER: PESOS ARGENTINOS: $9.600.000.- MAS IVA. POSESIÓN A PARTIR DEL 1 DE SEPTIEMBRE DE 2026.
Servicios
- Puente grúa
- Energía trifásica
Condiciones y equipamiento
- IVA
- más IVA según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 5/m². La mediana de galpones en alquiler en San Martín es US$ 6/m² (12 avisos). Está 17 % por debajo.
| Mediana | US$ 6 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 5/m² – US$ 7/m² |
| Rango | US$ 3/m² – US$ 10/m² |
| Avisos comparados | 12 |
| Superficie comparada | 780–1.820 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Anunciante
Adrián Mercado
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Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 2 de mayo de 2024
- Visto en la fuente
- 30 de septiembre de 2026
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