Galpón de 1302 m² en alquiler en Don Torcuato
Leopoldo Lugones 1872, Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires
US$ 6.260 por mes
Más expensas US$ 1.700 al mes
Precio del aviso: $ 9.765.000

- Superficie
- 1.302 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 5
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 6.260 |
|---|---|
| Expensas al mes | US$ 1.700 |
| IVA 21 % | US$ 1.672 |
| Total por mes | US$ 9.632 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 346.738 |
El aviso indica precio más IVA. El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El IVA se calcula sobre el alquiler y las expensas. Precio del aviso: $ 9.765.000.
Descripción
Nave industrial de 1.302 m2 cubiertos distribuidos en dos plantas. Planta baja de 1.150 m2 cubiertos Planta alta de 152 m2 cubiertos Sectores auxiliares compuesto por oficinas en planta baja y alta, cocina, baños. La nave se encuentra dentro de un predio con seguridad las 24 horas para poder operar las 24 hs los 365 días del año El establecimiento cuenta con excelentes pisos de hormigón armado h 30, posee una altura de 5,30 al apoyo de la cabreada y 8,70 al punto más alto, el techo es tipo parabólico de chapa zinc y translúcida con mampostería de chapa. El módulo cuenta con un portón manual de 4,80 de ancho x 4,15 mts de alto, y le corresponde a este módulo una cochera cubierta. El predio cuenta con trifásica t 3 donde cada inquilino deberá instalar su medidor de acuerdo al consumo que requiera cada actividad. Se entrega con baños con duchas, cocina y oficina administrativa de unos 60 m2 aproximados, donde se encuentran dentro de los 625 m2. SE ABONA APARTE UN 3% DEL VALOR DE GASTOS ADMINISTRATIVOS MAS IVA. Prorrateo de Gastos $1.900.- $/m2 SERVICIOS: TRIFASICA T3.
Servicios
- Energía trifásica
- Seguridad 24 hs
Condiciones y equipamiento
- IVA
- más IVA según el aviso
- Seguridad 24 h
- Sí según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 5/m². La mediana de galpones en alquiler en Don Torcuato es US$ 6/m² (11 avisos). Está 13 % por debajo.
| Mediana | US$ 6 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 5/m² – US$ 7/m² |
| Rango | US$ 5/m² – US$ 9/m² |
| Avisos comparados | 11 |
| Superficie comparada | 781–1.823 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Anunciante
Adrián Mercado
Revisión de datos del aviso
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Especificaciones1
- Altura libre no indicada
La altura libre de un galpón define qué se puede almacenar y con qué equipos.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 12 de junio de 2026
- Visto en la fuente
- 30 de septiembre de 2026
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