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Galpón de 1500 m² en alquiler en Tortuguitas

Au Cam. del Buen Ayre al 4600 - 1500 M2, Tortuguitas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

US$ 12.750 por mes

El aviso no informa expensas.

Superficie
1.500 m²
Precio por m² al mes
US$ 9
Altura libre
6,5 m

Costo mensual y a 36 meses

Costo mensual y a 36 meses
Alquiler al mesUS$ 12.750
ExpensasNo informadas (confirmar)
Total por mes, sin expensasUS$ 12.750
Total a 36 mesesSin ajustes del contratoUS$ 459.000

El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El aviso no informa expensas: el total real puede ser mayor. Confirmalas con el anunciante.

Descripción

Nave Industrial en Alquiler de 1.500 m2 cubiertos totales en EBAPI. El sector operativo se desarrolla sobre una superficie de 1.400 m2 cubiertos, se compone por pisos de hormigón armado h30 de alta resistencia, estructura de alma llena, techo a dos aguas de chapa zinc y traslucidas con aislantes térmicos, y una altura de 6,50 mts al apoyo y 9,30 mts al punto mas alto. Posee 4 eólicos. Aislantes térmicos en los laterales. Cortina eléctrica de 4,12 mts de ancho X 5,22 mts de alto. Red de incendios por hidrantes. Sectores auxiliares de 100 m2 cubiertos distribuidos entre oficinas administrativas y oficinas gerenciales, baños, vestuarios. Garita de seguridad. SE ENTREGAN CON 675 POSICIONES DE RACKS. Valor de alquiler: U$S8,50 X M2. Tipo de cambio vendedor BNA. Expensas: U$S0,30 BNA por m2. El POLO BUEN AYRE es un predio de 30 hectáreas donde se desarrollan 90 lotes aptos para industrias de categoria 1, 2 y 3, con una inmejorable ubicación en Zona Norte, se encuentra a 3.5km de Panamericana y a 15km de Acceso Oeste, sobre el Camino Parque del Buen Ayre y bajada Debenedetti. UBICACIÓN EBAPI es uno de los parques industriales con mejor ubicación de la Provincia de Buenos Aires. Se encuentra ubicado en el Partido de San Martin, cuna y motor de la Industria de Buenos Aires, a 5? de Panamericana y a 10? de Acceso Oeste, sobre el Camino del Buen Ayre con acceso exclusivo desde el mismo. Ubicación privilegiada para la ultima milla a la capital del país. INVERSIÓN ASEGURADA Ubicación. Infraestructura. Entorno empresarial amigable fomentando sinergias y economías de escala. Parque Industrial inscripto en RENPI. Seguridad física y jurídica por su estabilidad a largo plazo. Producción disponible en los siete días de la semana las 24 hs. Administración centralizada. Energía eléctrica. Gas industrial. Red de agua corriente (Aysa). Red de desagües pluviales. Fibra óptica. Pavimentos. Muro perimetral integral. Seguridad 24hs. 365 días acceso digitalizado y cámaras de vigilancia Recolección de residuos. Iluminación led.

Servicios

  • Puente grúa
  • Energía trifásica
  • Sprinklers
  • Seguridad 24 hs
  • Fibra óptica

Condiciones y equipamiento

Seguridad 24 h
Sí según el aviso
Fibra óptica
Sí según el aviso
Altura libre
6.5 m según el aviso

Otras en la zona

Pide US$ 9/m². La mediana de galpones en alquiler en Tortuguitas es US$ 8/m² (9 avisos). Está 13 % por encima.

Otras en la zona
MedianaUS$ 8 por m² al mes
Mitad centralUS$ 6/m² – US$ 8/m²
RangoUS$ 6/m² – US$ 8/m²
Avisos comparados9
Superficie comparada900–2.100 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Edificio

POLO BUEN AYRE

Ubicación

La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.

Tortuguitas

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Anunciante

Adrián Mercado

Revisión de datos del aviso

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Fuente

Publicado el
14 de julio de 2026
Visto en la fuente
30 de septiembre de 2026

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