Galpón de 1950 m² en alquiler en Plaza Industrial Escobar
Ruta 9, Colectora Oeste Ramal Escobar 54, 3 500, Plaza Industrial Escobar, Escobar, Buenos Aires
US$ 19.900 por mes
El aviso no informa expensas.
- Superficie
- 1.950 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 10
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 19.900 |
|---|---|
| Expensas | No informadas (confirmar) |
| Total por mes, sin expensas | US$ 19.900 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 716.400 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El aviso no informa expensas: el total real puede ser mayor. Confirmalas con el anunciante.
Descripción
EDIFICIO COMERCIAL / CORPORATIVO – Oficinas, Galpon, Deposito, Estacionamiento. LOMA VERDE, ESCOBAR - Pedinos el recorrido 360. Ubicación
- Ruta Nacional 9 (Panamericana Ramal Campana) Km 54,4. CERCA DE MERCADOLIBRE.
- Colectora Oeste 950 (mano a Capital)
- Loma Verde, Escobar, Provincia de Buenos Aires
- Frente de 70 metros sobre colectora
- Lindero a Calle Los Aromos (asfaltada)
- Puente de Loma Verde y colectoras con doble sentido de circulación
- Dársena propia para ingreso y egreso de camiones y vehículos
- Excelente accesibilidad hacia CABA y corredor norte Superficies
Ver descripción completa
- Superficie cubierta total: 1.950 m²
- Playa de estacionamiento en hormigón: aprox. 1.200 m²
- Superficie total de terreno: 6.552 m² (opcional)
- Parcela principal: 4.752 m²
- Parcela complementaria: 1.800 m² Características Constructivas
- Estructura de hormigón armado con pilotines, encadenados y columnas
- Muros de bloque de cemento, ladrillo común y ladrillo hueco
- Pisos de hormigón armado alisado de 20 cm con terminación epoxi
- Techos de chapa con aislación térmica
- Acceso interno para mantenimiento de cubiertas
- Paredes y cielorrasos enlucidos en yeso
- Sin construcciones en durlock Planta Baja Ala Norte
- Recepción con toilette
- Sala de reuniones
- Dos oficinas privadas
- Acceso a taller y garaje Ala Sur
- Comedor con cocina
- Despensa
- Parrilla
- Toilette para mujeres/discapacitados
- Toilette para hombres con ducha y vestuario
- Pasillo de circulación con acceso a planta alta y taller Sector Central
- Salón principal de aproximadamente 300 m² (20 x 15 m)
- Dos salas de pruebas independientes con oficinas
- Una sala equipada con banco de pruebas a rodillo para vehículos
- Segunda sala preparada para terminación según necesidad Climatización
- Ala Sur: sistema central Goodman con calefacción a gas
- Ala Norte: sistema central Carrier frío/calor con calefacción a gas
- Distribución por conductos de aire central Planta Alta
- Sala de reuniones y oficinas en Ala Norte (aprox. 80 m²)
- Depósito de aproximadamente 100 m²
- Hueco previsto para montacargas
- Escalera de servicio
- Dos toilettes
- Kitchenette
- Sala de máquinas de climatización
- Pasillo de conexión entre alas Ala Sur
- Oficina privada de aproximadamente 40 m²
- Sistema central Goodman frío/calor
- Departamento privado de aproximadamente 105 m² (3 ambientes)
- Dos equipos split frío/calor
- Escalera independiente a planta baja
- Acceso a cubierta Sector Posterior
- Salón / taller independiente de aproximadamente 170 m²
- Dos cortinas metálicas de acceso Acceso y Seguridad
- Portón automatizado de doble hoja
- Ancho de acceso: 8 metros
- Garita de seguridad con toilette
- Amplia playa de maniobras y estacionamiento Ideal para
- Sede corporativa
- Empresas logísticas
- Centros de distribución
- Laboratorios
- Empresas tecnológicas
- Showrooms con oficinas
- Servicios industriales y comerciales Valor sin terreno descubierto
Servicios
- Seguridad 24 hs
- Accesibilidad
Otras en la zona
Pide US$ 10/m². La mediana de galpones en alquiler en Plaza Industrial Escobar es US$ 9/m² (4 avisos). Está 17 % por encima.
| Mediana | US$ 9 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 6/m² – US$ 13/m² |
| Rango | US$ 6/m² – US$ 14/m² |
| Avisos comparados | 4 |
| Superficie comparada | 1.170–2.730 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
1 dato para revisar con el anunciante.
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Especificaciones1
- Altura libre no indicada
La altura libre de un galpón define qué se puede almacenar y con qué equipos.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 22 de junio de 2026
- Visto en la fuente
- 2 de octubre de 2026
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