Galpón de 2000 m² en venta en Rafaela

Predio de 1.5 hectáreas ubicado sobre Av. Perón 2564 en el Parque de Actividades Económicas de Rafaela (PAER). Circundado por Av. Juan Domingo Perón, Arturo Frondizi y José A. Piovano. A 500 metros de metros de Ruta Nacional No 34. La construcción es integra de cementa modular armada (Pretensa/ Astori) de 2000 metros cuadrados cubiertos con pisos ferro cementados de 15 cm de espesor. Acceso programado desde la explanada par dos portones orientados de Oeste-Este. Estacionamiento: Capacidad de aparcamiento de varios camiones dentro del predio de media hectárea. Esta nave se encuentra provista de 6 portones de 5 x 4.5 metros de altura cada uno y de 6 puertas dobles antipánico. Esta nave esta compuesta par dos alas te6ricas: * Este-Oeste (A): 50 x 25 metros (1250 m2), de las cuales 500 m2 están a una altura estibaje de 12 metros. *Norte-Sur (B): 15 x 25 metros (375 m2), altura 6.5 metros. Pilotes estructurales de 1O metros aseguran firmeza a esta gran estructura, la cual esta proyectada para ampliarse en un futuro de manera muy sencilla para llegar a 2500 m2. Pilotes estructurales de 10 metros aseguran firmeza a esta gran estructura, la cual esta proyectada para ampliarse en un futuro de manera muy sencilla para llegar a 2500 m2. Equipamiento: Agua: Cuenta con una bomba sumergible de 3 HP instalada que provee un tanque para uso y reserva de 25000 litros colocado 10 metros de altura. Potencia eléctrica instalada: Posibilidad de bajar 33.000 KVA y consumo hasta 2000 KW. Cableado de alta tensión subterráneo desde sala de transformadores (fotos) hasta planta industrial. Seguridad: Posee alarma con sensores infrarrojos instalada en toda la nave industrial, así coma también cámaras de seguridad internas y externas. Cuenta con cerco de alambre romboidal con pastes de hormig6n y alambre con púas, también cerco eléctrico en todo el perímetro. Casilla externa: Cuenta con una casilla cerrada con la posibilidad de instalarse un sereno o personal de seguridad. Cerramientos exteriores: Cuenta con tres cerramientos exteriores metálicos, así coma también uno de material provisto con port6n. Oficina: totalmente vidriada de 55 m2, con vista en altura a las dos naves. Vestuario (7.2 m2) y baños (16 m2): Provistos con 4 mingitorios, 2 receptáculos para duchas y 2 receptáculos con inodoros. Instalaciones eléctricas: Bandejas eléctricas totalmente cableadas, tableros eléctricos dispuestos par toda la nave aptos para tomas trifásicas. lluminaci6n instalada en todas las áreas. Aire comprimido y gas envasado: Posee sistema de cañerías instalado para suministrar aire comprimido y gas a toda la nave ofreciendo distintas bajadas. Nota importante: Toda la informaci6n y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentaci6n pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la ultima informaci6n recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.