Galpón de 2260 m² en alquiler en Tortuguitas
Provincia de Buenos Aires al 1400, Tortuguitas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
US$ 9.900 por mes
Más expensas US$ 15 al mes
- Superficie
- 2.260 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 4
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 9.900 |
|---|---|
| Expensas al mes | US$ 15 |
| Total por mes | US$ 9.915 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 356.940 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito.
Descripción
Inmueble logístico/industrial desarrollado sobre dos lotes de terreno cuyas superficies unificadas ascienden a 1995m2. Cuenta con acceso por dos calles, siendo hoy su frente comercial sobre la calle Provincia de Buenos Aires y sobre calle Trinidad destinado a carga/descarga. Superficie construida: 2.264 m2 Memoria descriptiva: dos ingresos para vehículos de gran porte de 4.65m de alto y 6m de ancho, amplio local comercial al frente con posibilidad de dividir en dos. A continuación, oficina para administración con baño privado. La nave se presenta libre de columnas centrales con techo tipo parabólico que combina chapas de cinc con traslúcidas y cuenta con números extractores eólicos. La altura de techo es 8.70m al centro y 6m al tensor. El piso de hormigón industrial H30 en muy buen estado de conservación. Servicios: Fuerza motriz T2 y gas natural. Zonificación: CP3A - Corredor Principal 3A y R2 - Residencial Jardín 2.
Servicios
- Energía trifásica
Condiciones y equipamiento
Costo mensual conocido: US$ 4,39/m² alquiler más expensas según el aviso; sin impuestos ni otros costos
Otras en la zona
Pide US$ 4/m². La mediana de galpones en alquiler en Tortuguitas es US$ 7/m² (10 avisos). Está 40 % por debajo.
| Mediana | US$ 7 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 7/m² – US$ 8/m² |
| Rango | US$ 6/m² – US$ 9/m² |
| Avisos comparados | 10 |
| Superficie comparada | 1.356–3.164 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
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Anunciante
Adrián Mercado
Revisión de datos del aviso
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Especificaciones1
- Altura libre no indicada
La altura libre de un galpón define qué se puede almacenar y con qué equipos.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 29 de abril de 2026
- Visto en la fuente
- 3 de octubre de 2026
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