Galpón de 2744 m² en alquiler en Carapachay
Juramento al 5800, Carapachay, Vicente López, Buenos Aires
US$ 27.440por mes
Más expensas US$ 100 al mes
- Superficie
- 2.744 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 10
- Altura libre
- 11 m
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 27.440 |
|---|---|
| Expensas al mes | US$ 100 |
| IVA 21 % | US$ 5.783 |
| Total por mes | US$ 33.323 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 1.199.642 |
El aviso indica precio más IVA. El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El IVA se calcula sobre el alquiler y las expensas.
Descripción
Inmejorable predio multi inquilino en la localidad de Carapachay, partido de Vicente Lopez. Nave A3 Superficie total 2.744 m²
- Depósito: 2.419 m²
- Oficinas: 325 m² Altura: 11 metros 2 Portones Automatizados de 4,5 m de alto x 5 m de ancho 5 cocheras para empleados y visitas Sistema contra incendios: hidrantes Amplia Playa de Maniobras El Parque Darwin cuenta con FoodTruck + Parrillas + Espacios Verdes + Gran estacionamiento para empleados y de cortesía con seguridad las 24hs x 365. Los servicios básicos como agua corriente, cloaca y fuerza motriz T2 están garantizados, asegurando el funcionamiento continuo de las operaciones cotidianas. La seguridad permanente es una prioridad, con medidas implementadas para proteger los activos almacenados. El acceso al depósito es sencillo y cómodo para vehículos de transporte. Este depósito es una oportunidad imperdible para empresas que valoran la ubicación estratégica y las facilidades que ofrece Vicente López. PROPUESTA COMERCIAL Canon Locativo: 10 + IVA USD/m² TOTAL CANON LOCATIVO: USD 27.440 + IVA Expensas: Se realizan mediante el sistema Open Book e involucran cinco conceptos básicos que son: AySA + Municipalidad + ARBA + Seguridad 24hs + Mantenimiento de espacios comunes. Valor Aproximado: $3.900 por m² CONDICIONES
Ver descripción completa
- Plazo contractual: 36 meses
- Actualización: Indexación cuatrimestral por IPC INDEC
- Garantía: Garantía propietaria real
Servicios
- Energía trifásica
- Sprinklers
- Seguridad 24 hs
Condiciones y equipamiento
Costo mensual conocido: US$ 10,04/m² alquiler más expensas según el aviso; sin impuestos ni otros costos
- Garantía
- propietaria según el aviso
- IVA
- más IVA según el aviso
- Cocheras
- 5 según el aviso
- Seguridad 24 h
- Sí según el aviso
- Altura libre
- 11 m según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 10/m². La mediana de galpones en alquiler en Carapachay es US$ 10/m² (5 avisos). Está 5 % por encima.
| Mediana | US$ 10 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 8/m² – US$ 10/m² |
| Rango | US$ 6/m² – US$ 10/m² |
| Avisos comparados | 5 |
| Superficie comparada | 1.646–3.842 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Anunciante
Adrián Mercado
Revisión de datos del aviso
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Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 18 de mayo de 2026
- Visto en la fuente
- 30 de septiembre de 2026
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Más expensas US$ 100 al mes
- 1.759 m²
- Altura libre 7,8 m