Galpón de 2892 m² en alquiler en Carlos Spegazzini
San Salvador de Jujuy 1330, Carlos Spegazzini, Buenos Aires
US$ 16.000 por mes
Más expensas US$ 100 al mes

- Superficie
- 2.892 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 6
- Altura libre
- 13 m
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 16.000 |
|---|---|
| Expensas al mes | US$ 100 |
| IVA 21 % | US$ 3.381 |
| Total por mes | US$ 19.481 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 701.316 |
El aviso indica precio más IVA. El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El IVA se calcula sobre el alquiler y las expensas.
Descripción
Alquiler de Deposito / Nave industrial de 2892 mts cubiertos ( 47 mts de frente x 60 mts de fondo.) Al ingreso posee una playa de maniobras, con dos portones para camion de gran porte. Planta libre, con estructura alma llena, con 13 mts de altura Con chapas traslucidas en el techo, y aislante termico en toda su estructura, con ventilacion eolica. Sector de oficinas, baños, vestuarios y comedor. Prevencion de incendio con hidrantes , con 4 salidas de emergencia con puertas corta fuego F60. Tanques de incendio y bombas. Potencia electrica: Trifasica. Tarifa 2. Playa de maniobras y estacionamiento al frente. Apto para todo tipo de industria y actividad logística, ubicado en el complejo industrial "Polo industrial Spegazzini" en excelente ubicación sobre la Autopista Ezeiza Cañuelas y cercano a las principales rutas y autovias de la Provincia de Bs. As, Seguridad 24 hs los 7 días de la semana. Todos los servicios y llegada de transporte público. Valor del canon locativo corresponde Dolar Oficial mas iva. Ubicacion: a 10km del Aeropuerto de Ezeiza (10 min.) a 45km del Puerto de Buenos Aires (40 min.) a 45km de la Ciudad de la Plata (40 min.) Situado a metros del cruce de la Autopista Ezeiza-Cañuelas A 10 cuadras de la estación de tren Carlos Spegazzini, tren Roca.
Servicios
- Energía trifásica
- Seguridad 24 hs
Condiciones y equipamiento
Costo mensual conocido: US$ 5,57/m² alquiler más expensas según el aviso; sin impuestos ni otros costos
- IVA
- más IVA según el aviso
- Seguridad 24 h
- Sí según el aviso
- Planta
- libre según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 6/m². La mediana de galpones en alquiler en Carlos Spegazzini es US$ 6/m² (6 avisos). Está 6 % por debajo.
| Mediana | US$ 6 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 6/m² – US$ 7/m² |
| Rango | US$ 5/m² – US$ 9/m² |
| Avisos comparados | 6 |
| Superficie comparada | 1.735–4.049 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
Polo Spegazzini
Ubicación
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Anunciante
Adrián Mercado
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Fuente
- Publicado el
- 22 de agosto de 2025
- Visto en la fuente
- 3 de octubre de 2026
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