Galpón de 410 m² en venta en Avellaneda
Benito Quinquela Martín 700, Avellaneda, Buenos Aires
US$ 450.000
- Superficie
- 410 m²
- Precio por m²
- US$ 1.098
- Altura libre
- 5 m
Costo
| Precio | US$ 450.000 |
|---|---|
| Total | US$ 450.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
GALPÓN / DEPÓSITO EN VENTA- DOBLE FRENTE - EXCELENTE UBICACIÓN EN LA BOCA Zonificación: MIXTURA DE USOS 3 (Excelente versatilidad de rubros para uso industrial, comercial o logístico). Ubicado sobre la calle Benito Quinquela Martín al 700, entre Av. Don Pedro de Mendoza y Garibaldi, en el histórico barrio de La Boca. A metros de Caminito y muy próximo a la Fundación Proa, dentro de un entorno turístico, comercial y operativo de gran dinamismo. EXCELENTE CONECTIVIDAD LOGÍSTICA: Ubicación estratégica: A solo 1,5 km del acceso a Autopistas, Conexión directa y rápida con la Autopista Buenos Aires - La Plata y la Autopista 25 de Mayo. Apto Tránsito Pesado: Acceso inmediato al corredor del Paseo del Bajo para conectar de forma directa con el Puerto de Buenos Aires y la zona norte en 10 minutos. MEDIDAS Y CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Ver descripción completa
- Imponente DOBLE FRENTE: 17,32 metros de frente, brindando una visibilidad de marca inigualable y una comodidad excelente para maniobras vehiculares. FONDO TOTAL: 22 metros de profundidad desde la cortina de ingreso vehicular.
- SUPERFICIE CONSTRUIDA Total: 410 m² cubiertos, distribuidos en una GRAN PLANTA OPERATIVA LIBRE y OFICINAS administrativas en dos plantas.
- ALTURA Excepcional: TECHO PARABOLICO con una altura máxima aproximada de 9 metros (ideal para estibaje y almacenamiento en altura).
- INGRESO VEHICULAR de Gran Porte: Cortina metálica automatizada de 4,60 metros de ancho por 5,00 metros de altura, ideal para camiones de gran escala.
- LUMINOSIDAD Destacada: Excelente entrada de luz natural tanto en Planta Baja como en Planta Alta, un gran diferencial para optimizar el espacio de trabajo. DISTRIBUCIÓN DE LAS PLANTAS: PLANTA BAJA:
- Acceso Vehicular: Entrada directa al sector operativo.
- Área de Depósito: Planta libre de galpón de aprox. 15 m de fondo x 17 m de ancho
- Oficina de Recepción: perfecta para atención al cliente, showroom o control de personal.
- Sector de vestuario con baño PLANTA ALTA:
- Oficina Principal: con amplia ventana hacia el frente y hacia el deposito.
- Segundo Espacio Multifuncional: con ventana hacia el frente y hacia el deposito, ideal para oficina secundaria, sala de archivo, showroom de productos o baulera complementaria.
- Kitchenette y Baño con ventana al exterior Propiedad sumamente funcional, segura y lista para operar. Medidas y superficies aproximadas. CONTACTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA
Condiciones y equipamiento
- Planta
- libre según el aviso
- Altura libre
- 5 m según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 1.098/m². La mediana de galpones en venta en Avellaneda es US$ 534/m² (7 avisos). Está 105 % por encima.
| Mediana | US$ 534 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 427/m² – US$ 673/m² |
| Rango | US$ 250/m² – US$ 713/m² |
| Avisos comparados | 7 |
| Superficie comparada | 246–574 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Fuente
- Publicado el
- 8 de septiembre de 2026
- Visto en la fuente
- 29 de septiembre de 2026
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