Galpón de 5000 m² en alquiler en Mataderos

Gral. Paz al 13800, Mataderos, CABA

US$ 30.000 por mes

El aviso no informa expensas.

Superficie
5.000 m²
Precio por m² al mes
US$ 6
Altura libre
4 m

Costo mensual y a 36 meses

Costo mensual y a 36 meses
Alquiler al mesUS$ 30.000
ExpensasNo informadas (confirmar)
IVA 21 %US$ 6.300
Total por mes, sin expensasUS$ 36.300
Total a 36 mesesSin ajustes del contratoUS$ 1.306.800

El aviso indica precio más IVA. El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El aviso no informa expensas: el total real puede ser mayor. Confirmalas con el anunciante. El IVA se calcula sobre el alquiler y las expensas.

Descripción

Galpón ubicado sobre la Colectora de la Av. Gral. Paz al 13859 de Lomas del Mirador, 300 mts. de Av. Int. Crovara. La propiedad tiene 51 m de frente sobre la colectora, 57 m sobre la calle Donato Sabia, 2 lotes de 12 y 11 metros de frente sobre la calle Irigoyen y un lote de 8,66 de frente sobre la calle Charlone, todos comunicados entre si por sus fondos. Superficie total de Tierra: 4751 m² Superficie Total Cubierta: 5000 m² aprox. La propiedad cuenta en su frente con una construcción de hormigón de 2 plantas las cuales poseen oficinas, baños y vestuarios en estado a refaccionar. Los techos son de fibrocemento acanalado de 4 m de altura en los apoyos. Zonificación: u2b (Urbano Mixto – Deposito – Talleres – Comercios) VALOR DE ALQUILER: u$s 30.000 + IVA (Cotización Oficial BNA) Contrato minino a 3 años Mes de deposito – Mes de Adelanto – Garantía propietaria o seguro de caucion de acuerdo al valor total del contrato – Gastos de certificados de dominio e inhibición (Urgentes) – Certificación de Firmas Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA

Condiciones y equipamiento

Garantía
varias opciones según el aviso
IVA
más IVA según el aviso

Otras en la zona

Pide US$ 6/m². La mediana de galpones en alquiler en Mataderos es US$ 5/m² (3 avisos). Está 12 % por encima.

Otras en la zona
MedianaUS$ 5 por m² al mes
Mitad centralUS$ 5/m² – US$ 6/m²
RangoUS$ 4/m² – US$ 7/m²
Avisos comparados3
Superficie comparada3.000–7.000 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Ubicación

La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.

Mataderos

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Anunciante

Adrián Mercado

Revisión de datos del aviso

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Fuente

Publicado el
14 de abril de 2026
Visto en la fuente
5 de octubre de 2026

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