Galpón de 6500 m² en alquiler en Zárate
Panamericana Km 90, Zárate, Buenos Aires
US$ 38.500 por mes
El aviso no informa expensas.
Precio del aviso: $ 60.000.000

- Superficie
- 6.500 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 6
- Altura libre
- 11 m
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 38.500 |
|---|---|
| Expensas | No informadas (confirmar) |
| Total por mes, sin expensas | US$ 38.500 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 1.386.000 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El aviso no informa expensas: el total real puede ser mayor. Confirmalas con el anunciante. Precio del aviso: $ 60.000.000.
Descripción
Excelente establecimiento Logístico/ Industrial de 6500 m2 cubiertos desarrollados sobre una superficie de terreno de 41.000 m2 sobre la colectora de la Au Panamericana km 90. Cuenta con 3 naves contiguas una de 3000 otra de 3500 y otra de 4000 m2, todas las naves poseen red de incendios por hidrantes menos la última que además tiene sistema de incendios mediante sprinklers, cada nave tiene 2 portones al suelo y 2 dos docks para carga y descarga de contenedores, estructura de alma llena, pisos de hormigón armado h 30 y techo tipo 2 aguas de chapa zinc con una altura de 11 metros al apoyo y 14 al punto más alto, aislantes térmicos en toda la nave para trabajar con la temperatura ambiente adecuada. Actualmente se hizo un movimiento de suelo para que al que le interese pueda desarrollar 5000 m2 cubiertos más. La playa de maniobras hormigonada e es de unos 10000 m2 aproximados. Los sectores auxiliares de unos 100 m2 aproximados en cada módulo para oficinas, vestuarios con duchas para damas y caballeros, sala de reuniones, cocina comedor para el personal, además hay un espacio para la vigilancia con vestuarios para camioneros. Zonificación I3: Apto Industrias 1,2 y 3 er categoría Servicios: Trifásica t1 con posibilidad de t3
Servicios
- Andén de carga
- Energía trifásica
- Sprinklers
- Seguridad 24 hs
Condiciones y equipamiento
- Altura libre
- 11 m según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 6/m². La mediana de galpones en alquiler en Zárate es US$ 5/m² (17 avisos). Está 32 % por encima.
| Mediana | US$ 5 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 4/m² – US$ 5/m² |
| Rango | US$ 3/m² – US$ 5/m² |
| Avisos comparados | 17 |
| Superficie comparada | 3.900–9.100 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
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Anunciante
Adrián Mercado
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Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 7 de noviembre de 2025
- Visto en la fuente
- 30 de septiembre de 2026
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