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Galpón de 6500 m² en alquiler en Zárate

Panamericana Km 90, Zárate, Buenos Aires

US$ 38.500 por mes

El aviso no informa expensas.

Precio del aviso: $ 60.000.000

Superficie
6.500 m²
Precio por m² al mes
US$ 6
Altura libre
11 m

Costo mensual y a 36 meses

Costo mensual y a 36 meses
Alquiler al mesUS$ 38.500
ExpensasNo informadas (confirmar)
Total por mes, sin expensasUS$ 38.500
Total a 36 mesesSin ajustes del contratoUS$ 1.386.000

El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El aviso no informa expensas: el total real puede ser mayor. Confirmalas con el anunciante. Precio del aviso: $ 60.000.000.

Descripción

Excelente establecimiento Logístico/ Industrial de 6500 m2 cubiertos desarrollados sobre una superficie de terreno de 41.000 m2 sobre la colectora de la Au Panamericana km 90. Cuenta con 3 naves contiguas una de 3000 otra de 3500 y otra de 4000 m2, todas las naves poseen red de incendios por hidrantes menos la última que además tiene sistema de incendios mediante sprinklers, cada nave tiene 2 portones al suelo y 2 dos docks para carga y descarga de contenedores, estructura de alma llena, pisos de hormigón armado h 30 y techo tipo 2 aguas de chapa zinc con una altura de 11 metros al apoyo y 14 al punto más alto, aislantes térmicos en toda la nave para trabajar con la temperatura ambiente adecuada. Actualmente se hizo un movimiento de suelo para que al que le interese pueda desarrollar 5000 m2 cubiertos más. La playa de maniobras hormigonada e es de unos 10000 m2 aproximados. Los sectores auxiliares de unos 100 m2 aproximados en cada módulo para oficinas, vestuarios con duchas para damas y caballeros, sala de reuniones, cocina comedor para el personal, además hay un espacio para la vigilancia con vestuarios para camioneros. Zonificación I3: Apto Industrias 1,2 y 3 er categoría Servicios: Trifásica t1 con posibilidad de t3

Servicios

  • Andén de carga
  • Energía trifásica
  • Sprinklers
  • Seguridad 24 hs

Condiciones y equipamiento

Altura libre
11 m según el aviso

Otras en la zona

Pide US$ 6/m². La mediana de galpones en alquiler en Zárate es US$ 5/m² (17 avisos). Está 32 % por encima.

Otras en la zona
MedianaUS$ 5 por m² al mes
Mitad centralUS$ 4/m² – US$ 5/m²
RangoUS$ 3/m² – US$ 5/m²
Avisos comparados17
Superficie comparada3.900–9.100 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Ubicación

La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.

Zárate

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Anunciante

Adrián Mercado

Revisión de datos del aviso

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Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.

Fuente

Publicado el
7 de noviembre de 2025
Visto en la fuente
30 de septiembre de 2026

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