Local en alquiler en Bernal
Viejo Bueno 400, Bernal, Quilmes, Buenos Aires
US$ 3.578por mes
El aviso no informa expensas.
Precio del aviso: $ 5.600.000
- Superficie
- 500 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 7
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 3.578 |
|---|---|
| Expensas | No informadas |
| IVA 21 % | US$ 751 |
| Total por mes | US$ 4.329 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 155.858 |
El aviso indica precio más IVA. El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El IVA se calcula sobre el alquiler y las expensas. Precio del aviso: $ 5.600.000.
Descripción
OPORTUNIDAD COMERCIAL EN ESQUINA ESTRATÉGICA EN BERNAL Excelente propiedad comercial desarrollada en dos plantas, ideal para múltiples destinos comerciales y profesionales. Ubicada en una esquina de gran visibilidad y circulación. Características principales: A estrenar planta alt 250 M2 con gas natural y planta baja 250 mtrs amplio locales comercial Baños para damas y caballeros con duchas local planta alta Excelente circulación y amplitud Muy buena iluminación natural Instalacion para 4 equipos de A/A Piso de hormigon Luz trifasica Techo de losa Espacio para futura Kitchenet Construcción sólida y funcional Gran potencial de adaptación y desarrollo Ideal para: Gimnasio o centro de entrenamiento Instituto educativo o academia Centro médico o consultorios Oficinas corporativas o coworking Showroom y depósito Salón de eventos o espacio recreativo Centro de estética y bienestar Gastronomía o cervecería Iglesia o centro cultural Supermercado o autoservicio Local de indumentaria mayorista/minorista Empresa logística OPCION DE ALQUILARLOS POR SEPARADO, O JUNTOS SE ESCUCHAN PROPUESTAS Gracias a su estratégica ubicación en esquina y su importante superficie, esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrollo comercial. Requisitos: Alquiler local arriba $ 2.250.000 mas Iva y servicios. AJUSTE TRIMESTRAL Alquilar local de abajo $ 3.750.000 mas Iva y servicos. AJUSTE TRIMESTRAL SE PUEDEN ALQUILAR JUNTOS O POR SEPARADO 1 mes Adelantado 1 mes de deposito 1 mes de comision inmobiliaria Garantia propietaria o seguro de caucion Consultanos
Condiciones y equipamiento
- Frecuencia de ajuste
- 3 meses según el aviso
- Depósito
- 1 mes según el aviso
- Garantía
- varias opciones según el aviso
- IVA
- más IVA según el aviso
Otras en la zona
Datos insuficientes
Hay pocos avisos comparables de locales comerciales en alquiler en Bernal para calcular una mediana.
Edificio
Otros espacios en el edificio
| Piso | Superficie | Precio | US$/m² | Clase | Corredor | Publicado | Ver aviso |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Planta baja | 500 m² | US$ 400.000Venta | US$ 800 | — | REMAX Potencia | Ver aviso |
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
1 dato para revisar con el anunciante.
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Especificaciones1
- Expensas no especificadas
En alquileres de oficinas, consultorios y locales, las expensas son un costo mensual a sumar al alquiler.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 16 de septiembre de 2026
- Visto en la fuente
- 29 de septiembre de 2026
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