Local en alquiler en Microcentro
Lavalle al 500, Microcentro, CABA
US$ 1.917por mes
Más expensas US$ 1.853 al mes
Precio del aviso: $ 3.000.000
- Superficie
- 106,91 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 18
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 1.917 |
|---|---|
| Expensas al mes | US$ 1.853 |
| Total por mes | US$ 3.770 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 135.720 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. Precio del aviso: $ 3.000.000.
Descripción
Descubra este amplio local comercial de 106.91 m2 cubiertos, ubicado en el corazón del Microcentro, en Lavalle 574. Con una antigüedad de 30 años, la propiedad se distribuye en dos plantas y presenta una fachada de 4.74 metros. Ideal para múltiples usos, gracias a su zonificación MU4. El local cuenta con dos baños, lo que lo hace práctico para cualquier tipo de negocio. La ubicación estratégica en el centro de la Capital Federal ofrece excelente visibilidad y acceso, siendo una opción ideal para emprendedores que buscan establecerse en una zona de alto tránsito peatonal y comercial. No deje pasar esta oportunidad de inversión en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. la medidas y superficies son aprox, y las imagenes son solo ilustrativas. Leer descripción completa Leer menos
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Pide US$ 18/m². La mediana de locales comerciales en alquiler en Microcentro es US$ 14/m² (3 avisos). Está 29 % por encima.
| Mediana | US$ 14 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 9/m² – US$ 21/m² |
| Rango | US$ 4/m² – US$ 27/m² |
| Avisos comparados | 3 |
| Superficie comparada | 64–150 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Fuente
- Publicado el
- 20 de mayo de 2026
- Visto en la fuente
- 29 de septiembre de 2026
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