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Local en alquiler en Núñez

3 de Febrero 3800, Núñez, CABA

US$ 2.000por mes

El aviso no informa expensas.

Superficie
36 m²
Precio por m² al mes
US$ 56

Costo mensual y a 36 meses

Costo mensual y a 36 meses
Alquiler al mesUS$ 2.000
ExpensasNo informadas (confirmar)
Total por mes, sin expensasUS$ 2.000
Total a 36 mesesSin ajustes del contratoUS$ 72.000

El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El aviso no informa expensas: el total real puede ser mayor. Confirmalas con el anunciante.

Descripción

Local Comercial Gastronómico en Alquiler – 36 m² – Núñez Excelente oportunidad en el corazón de Núñez, estratégicamente ubicado entre Av. del Libertador y las vías del Tren Mitre, en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección económica de la Ciudad de Buenos Aires. Se ofrece local comercial de 36 m², apto todo tipo de gastronomía, con tiraje a los cuatro vientos, ideal para parrillas, restaurante, café, bar, cervecería, dark kitchen o franquicias. ADICIONAL: Destacado local comercial ideal para tu próximo proyecto. Cuenta con un espacio exterior estratégico para maximizar tus ventas: vereda con capacidad para 30 personas y un deck extensible para sumar 18 cubiertos más (capacidad exterior total de 48 personas). Una oportunidad única para captar clientes al aire libre en una zona de alto tránsito. Nota: La tramitación de la habilitación del espacio exterior queda a cargo del inquilino. Ubicado en pleno corredor gastronómico del norte de Núñez, con cercanía al nuevo Polo de la Innovación y rodeado de importantes desarrollos residenciales y comerciales. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular, excelente visibilidad y entorno comercial consolidado. Una oportunidad ideal para desarrollar tu marca en un punto estratégico con gran potencial de crecimiento. Requisitos

Ver descripción completa
  • Seguro de caución.
  • Ingresos demostrables.
  • Contrato mínimo 36 meses.
  • Honorarios inmobiliarios: 5% del total del contrato. 1 Mes adelantado. 2 meses de depósito en garantía. Consúltanos

Servicios

  • Cocina
  • Terraza

Condiciones y equipamiento

Plazo mínimo
36 meses según el aviso
Depósito
2 meses según el aviso
Garantía
seguro de caución según el aviso

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Datos insuficientes

Hay pocos avisos comparables de locales comerciales en alquiler en Núñez para calcular una mediana.

Ubicación

La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.

Núñez

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Anunciante

REMAX Ayres

Inmobiliaria

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Revisión de datos del aviso

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Especificaciones1
  • Expensas no especificadas

    En alquileres de oficinas, consultorios y locales, las expensas son un costo mensual a sumar al alquiler.

Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.

Fuente

Publicado el
29 de septiembre de 2026
Visto en la fuente
30 de septiembre de 2026