Local en alquiler en Núñez
3 de Febrero 3800, Núñez, CABA
US$ 2.000por mes
El aviso no informa expensas.

- Superficie
- 36 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 56
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 2.000 |
|---|---|
| Expensas | No informadas (confirmar) |
| Total por mes, sin expensas | US$ 2.000 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 72.000 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El aviso no informa expensas: el total real puede ser mayor. Confirmalas con el anunciante.
Descripción
Local Comercial Gastronómico en Alquiler – 36 m² – Núñez Excelente oportunidad en el corazón de Núñez, estratégicamente ubicado entre Av. del Libertador y las vías del Tren Mitre, en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección económica de la Ciudad de Buenos Aires. Se ofrece local comercial de 36 m², apto todo tipo de gastronomía, con tiraje a los cuatro vientos, ideal para parrillas, restaurante, café, bar, cervecería, dark kitchen o franquicias. ADICIONAL: Destacado local comercial ideal para tu próximo proyecto. Cuenta con un espacio exterior estratégico para maximizar tus ventas: vereda con capacidad para 30 personas y un deck extensible para sumar 18 cubiertos más (capacidad exterior total de 48 personas). Una oportunidad única para captar clientes al aire libre en una zona de alto tránsito. Nota: La tramitación de la habilitación del espacio exterior queda a cargo del inquilino. Ubicado en pleno corredor gastronómico del norte de Núñez, con cercanía al nuevo Polo de la Innovación y rodeado de importantes desarrollos residenciales y comerciales. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular, excelente visibilidad y entorno comercial consolidado. Una oportunidad ideal para desarrollar tu marca en un punto estratégico con gran potencial de crecimiento. Requisitos
Ver descripción completa
- Seguro de caución.
- Ingresos demostrables.
- Contrato mínimo 36 meses.
- Honorarios inmobiliarios: 5% del total del contrato. 1 Mes adelantado. 2 meses de depósito en garantía. Consúltanos
Servicios
- Cocina
- Terraza
Condiciones y equipamiento
- Plazo mínimo
- 36 meses según el aviso
- Depósito
- 2 meses según el aviso
- Garantía
- seguro de caución según el aviso
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Datos insuficientes
Hay pocos avisos comparables de locales comerciales en alquiler en Núñez para calcular una mediana.
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
1 dato para revisar con el anunciante.
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Especificaciones1
- Expensas no especificadas
En alquileres de oficinas, consultorios y locales, las expensas son un costo mensual a sumar al alquiler.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 29 de septiembre de 2026
- Visto en la fuente
- 30 de septiembre de 2026