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Local en alquiler en Recoleta

Talcahuano al 800, Recoleta, CABA

US$ 626por mes

Más expensas US$ 243 al mes

Precio del aviso: $ 980.000

Superficie
100 m²
Precio por m² al mes
US$ 6

Costo mensual y a 36 meses

Costo mensual y a 36 meses
Alquiler al mesUS$ 626
Expensas al mesUS$ 243
Total por mesUS$ 869
Total a 36 mesesSin ajustes del contratoUS$ 31.284

El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. Precio del aviso: $ 980.000.

Descripción

Alquiler Local Comercial en Recoleta Ubicado en el corazón de Recoleta, uno de los barrios más prestigiosos de Capital Federal, este local comercial en Talcahuano 867 es una oportunidad única para emprendedores y comerciantes. Con una superficie total de 100 m² distribuidos en dos plantas, ofrece un espacio versátil ideal para desarrollar diversas actividades comerciales. La propiedad cuenta con 45 años de antigüedad, lo que se traduce en una estructura sólida y confiable. Con orientación oeste, recibe luz natural durante la tarde, creando un ambiente agradable para clientes y empleados. La distribución incluye un sótano y un toilette, proporcionando espacio adicional para almacenamiento o diferentes usos según las necesidades del negocio. Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, cloacas, internet, electricidad, cable, agua potable y alumbrado público, asegurando todas las comodidades necesarias para un funcionamiento eficiente. Además, la accesibilidad para personas con movilidad reducida es una ventaja significativa. Este local se presenta como una opción económica y atractiva para establecer su negocio en una ubicación privilegiada. No cuenta con estacionamiento, pero su ubicación céntrica facilita el acceso a través de transporte público. Recoleta es conocido por su ambiente vibrante, con una amplia oferta cultural, gastronómica y comercial, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes. Esta propiedad representa una excelente inversión para aquellos que buscan posicionarse en una de las zonas más codiciadas de Buenos Aires. Leer descripción completa Leer menos

Servicios

  • Accesibilidad

Otras en la zona

Pide US$ 6/m². La mediana de locales comerciales en alquiler en Recoleta es US$ 16/m² (4 avisos). Está 62 % por debajo.

Otras en la zona
MedianaUS$ 16 por m² al mes
Mitad centralUS$ 15/m² – US$ 18/m²
RangoUS$ 14/m² – US$ 19/m²
Avisos comparados4
Superficie comparada60–140 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Ubicación

La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.

Recoleta

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Anunciante

Antúnez Vega

Inmobiliaria

111 avisos · 7.006.371 m² en oferta

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Revisión de datos del aviso

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Fuente

Publicado el
12 de agosto de 2026
Visto en la fuente
29 de septiembre de 2026

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US$ 1.342/mes

US$ 15 por m² al mes

Más expensas US$ 203 al mes

Precio del aviso: $ 2.100.000

  • 92 m²
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Recoleta, CABA

US$ 1.917/mes

US$ 14 por m² al mes

Más expensas US$ 33 al mes

Precio del aviso: $ 3.000.000

  • 140 m²