Local en venta en Balvanera
Pasteur 700, Balvanera, CABA
US$ 106.000
- Superficie
- 69,77 m²
- Precio por m²
- US$ 1.519
Costo
| Precio | US$ 106.000 |
|---|---|
| Expensas al mes, aparte del precio | US$ 135 |
| Total | US$ 106.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
VENTA – LOCAL COMERCIAL - UBICACIÓN ESTRATÉGICA Oportunidad única de inversión en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Propiedad mixta compuesta por local comercial en planta baja al frente y departamento, ideal tanto para renta como para uso profesional o vivienda. Superficie cubierta: 69,77 m² Superficie total: 80,64 m² Dirección: Pasteur 720 Ubicación clave: a solo 100 metros de la Facultad de Medicina Zona de alto tránsito peatonal, con gran demanda por su cercanía a facultades, hospitales y transporte público. Ideal para consultorios, oficinas, comercio o alquiler estudiantil. Inversión sólida, versátil y con excelente proyección de renta. Ideal para: Inversores que buscan renta inmediata Consultorios, oficinas o actividades profesionales Vivienda con local propio o alquiler combinado Gran potencial de revalorización y demanda constante. Transportes Cercanos Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 118, 124, 132, 140, 146, 180, 188, 194 Subtes (Metro): CÓRDOBA (Línea H), FACULTAD DE MEDICINA (Línea D), PASTEUR (Línea B)
Otras en la zona
Pide US$ 1.519/m². La mediana de locales comerciales en venta en Balvanera es US$ 1.375/m² (11 avisos). Está 11 % por encima.
| Mediana | US$ 1.375 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 1.108/m² – US$ 1.768/m² |
| Rango | US$ 774/m² – US$ 5.347/m² |
| Avisos comparados | 11 |
| Superficie comparada | 42–98 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Fuente
- Publicado el
- 10 de septiembre de 2026
- Visto en la fuente
- 29 de septiembre de 2026
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