Local en venta en Boedo
Avenida San Juan 3100, Boedo, CABA
US$ 240.000
- Superficie
- 244 m²
- Precio por m²
- US$ 984
Costo
| Precio | US$ 240.000 |
|---|---|
| Expensas al mes, aparte del precio | US$ 224 |
| Total | US$ 240.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
Local Comercial sobre Av. San Juan – Frente Amplio – Apto Gran Variedad de Destinos Excelente local comercial en PH ubicado sobre Avenida San Juan, en una de las arterias más transitadas de la ciudad, con una ubicación estratégica que garantiza una importante exposición comercial y un flujo constante de potenciales clientes. Uno de sus principales diferenciales es su amplio frente de aproximadamente 7 metros, que le otorga una excelente visibilidad y presencia sobre la avenida. Características Principales
Ver descripción completa
- Apto Gran Variedad de Destinos.
- Frente de aproximadamente 6 metros lineales.
- Planta baja de 124 m², con una distribución prácticamente libre que permite adaptarla a múltiples actividades comerciales.
- Subsuelo de aproximadamente 120 m², ideal para depósito, almacenamiento, producción o ampliación de la superficie operativa.
- Baño instalado.
- Importante altura de techos, generando una gran sensación de amplitud y ofreciendo posibilidades de aprovechamiento adicionales según el destino comercial.
- Estructura sólida y de gran resistencia.
- El subsuelo requiere mejoras, representando una excelente oportunidad para adaptarlo a las necesidades específicas del futuro propietario o locatario. La amplitud de sus espacios y su planta libre permiten desarrollar una gran variedad de actividades, tales como locales comerciales, showroom, centros de distribución, gimnasios, institutos, estudios profesionales, supermercados de proximidad y múltiples rubros más. Ubicación Estratégica
- Sobre Avenida San Juan.
- Frente a la salida de la Estación de Subte Línea E, con un altísimo tránsito peatonal durante todo el día.
- Zona de importante actividad comercial y residencial.
- Excelente conectividad mediante transporte público y accesos vehiculares. Ideal para Inversores Además de sus excelentes características comerciales, se trata de una propiedad con gran potencial de valorización y generación de renta. Su ubicación estratégica, versatilidad de uso y dimensiones la convierten en una excelente alternativa para quienes buscan una inversión inmobiliaria capaz de generar una muy buena rentabilidad. Una oportunidad única para desarrollar un negocio propio o incorporar a una cartera de inversión un inmueble con gran potencial comercial. Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial que este local sobre Av. San Juan tiene para ofrecer. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.
Condiciones y equipamiento
- Planta
- libre según el aviso
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Datos insuficientes
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Ubicación
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Fuente
- Publicado el
- 17 de junio de 2026
- Visto en la fuente
- 30 de septiembre de 2026
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