Local en venta en Garín

VENTA PROPIEDAD EN EL CENTRO DE GARIN FRENTE A LA PLAZA MANUEL BELGRANO Propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre Calle Padre Pernas en Garin, con extraordinario potencial de inversión. Construida sobre un amplio terreno de 335 m², la propiedad ofrece una superficie total de 270 m² distribuidos en 249 m² cubiertos y 21 m² semicubiertos. Configuración estructural con dos niveles diferenciados. Planta baja compuesta por tres locales comerciales de 3 m x 9 m cada uno, con acceso independiente. Primer piso con distribución residencial completa. Características principales: - Superficie total: 270 m² - Terreno: 335 m² - Construcción: Año 1991 - Estado general: Bueno - Orientación: Frente de 12 m Distribución interior: Planta Baja - Tres locales comerciales - Ingreso independiente posterior - Living comedor - Cocina - Baño - Dos habitaciones Primer Piso Entrada Independiente - Living comedor amplio - Tres habitaciones adicionales - Baño completo - Cocina - Balcón frontal Rentabilidad actual: Totalidad de espacios alquilados, generando un ingreso mensual de USD 2000. Excelente oportunidad para inversores que buscan propiedades con renta inmediata o potencial de desarrollo comercial o residencial. Ubicación privilegiada frente a la plaza principal de Garin, zona de alto valor comercial y dinamismo inmobiliario.