Local en venta en Gonzalez Catan

IMPORTANTE PROPIEDAD COMERCIAL 626 M² CUBIERTOS – LOCALES + POTENCIAL DESARROLLO La propiedad cuenta con una superficie cubierta total de 626,16 m², distribuidos en planta baja, primer y segundo piso, más 36,74 m² semicubiertos. En planta baja dispone de dos accesos con persianas comerciales, con posibilidad de funcionamiento como locales y/o espacio comercial, además de acceso a las plantas superiores. El primer piso cuenta con aproximadamente 189,50 m² cubiertos, actualmente desarrollado con estructura y distribución con potencial para la generación de aproximadamente 8 unidades funcionales/departamentos, sujeto a proyecto y factibilidad correspondiente. El segundo piso cuenta con 187,70 m² cubiertos y terraza/losa, ofreciendo además posibilidades de ampliación y desarrollo. Superficie cubierta total: 626,16 m². Superficie semicubierta: 36,74 m². Superficie total: 662,90 m². Una propiedad ideal para inversores, desarrolladores, emprendimiento multifamiliar, proyecto comercial o reconversión, según normativa y factibilidad municipal.