Local en venta en Guaymallén
Talcahuano 100, Guaymallén, Mendoza
US$ 68.000
- Superficie
- 39 m²
- Precio por m²
- US$ 1.744
Costo
| Precio | US$ 68.000 |
|---|---|
| Expensas al mes, aparte del precio | US$ 141 |
| Total | US$ 68.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
VENTA LOCAL COMERCIAL 39 M² VILLA NUEVA GUAYMALLÉN MENDOZA Excelente local comercial estratégicamente ubicado sobre calle Talcahuano (Complejo Talcahuano Center) en Villa Nueva de Guaymallén, ideal para emprendedores e inversores que buscan una propiedad moderna y funcional. Construido en 2020, el inmueble presenta un estado general muy bueno con una superficie total de 39 m² completamente aprovechables, con baño. Diseñado como espacio apto profesional, cuenta con servicios de electricidad, gas y desagüe cloacal, lo que garantiza total operatividad para diferentes rubros comerciales o consultorios profesionales. Su reciente construcción asegura eficiencia energética y mínimos gastos de mantenimiento. La ubicación representa una ventaja competitiva, permitiendo alta visibilidad y accesibilidad. Perfecto para profesionales independientes, pequeños comercios o como inversión con potencial de renta inmediata. La zona ofrece buena conectividad y flujo comercial constante. Oportunidad de inversión con características técnicas óptimas y ubicación estratégica en uno de los departamentos más dinámicos del Gran Mendoza.
Servicios
- Accesibilidad
Otras en la zona
Pide US$ 1.744/m². La mediana de locales comerciales en venta en Guaymallén es US$ 1.357/m² (3 avisos). Está 29 % por encima.
| Mediana | US$ 1.357 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 1.279/m² – US$ 1.579/m² |
| Rango | US$ 1.200/m² – US$ 1.800/m² |
| Avisos comparados | 3 |
| Superficie comparada | 23–55 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
Otros espacios en el edificio
| Piso | Superficie | Precio | US$/m² | Clase | Corredor | Publicado | Ver aviso |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Planta baja | 28 m² | US$ 38.000Venta | US$ 1.357 | — | REMAX Solutions | Ver aviso | |
| Piso no indicado | 25 m² | US$ 45.000Venta | US$ 1.800 | — | REMAX Excelencia | Ver aviso | |
| 885 m² | US$ 680.000Venta | US$ 768 | — | REMAX Excelencia | Ver aviso |
Ubicación
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Fuente
- Publicado el
- 12 de junio de 2026
- Visto en la fuente
- 29 de septiembre de 2026
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