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Local en venta en Lanús Oeste

Avenida 25 de Mayo 1900, Lanús Oeste, Lanús, Buenos Aires

US$ 149.000

Local en venta en Lanús Oeste, foto 1
1 / 17
Superficie cubierta
198,13 m²
Superficie total
343 m²
Precio por m²
US$ 752

Costo

Precio y expensas
PrecioUS$ 149.000
TotalUS$ 149.000

El total es el precio del aviso.

Descripción

LOCAL EN LANÚS Y DEPARTAMENTO PH EN VENTA DE 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y LOCAL EN LANÚS .- Propiedad versátil ubicada en zona estratégica de Lanús Oeste, con potencial comercial y habitacional excepcional. Superficie total de 343 m² con distribución inteligente que maximiza cada espacio. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

  • Superficie total construida: 343 m²
  • Superficie cubierta: 198 m²
  • Superficie semicubierta: 6 m²
  • Superficie descubierta: 139 m²
  • Año de construcción: 1985
  • Estado general: Bueno
  • Clasificación: Apto profesional DISTRIBUCIÓN ESPECIAL Planta Alta
Ver descripción completa
  • Cocina amplia de 3,50 x 4 metros
  • Living de 3,30 x 8 metros
  • Primer patio de 3 x 8,50 metros
  • Segundo patio en planta baja de 3 x 3 metros
  • Garage de 3 x 8,50 metros con potencial de uso flexible
  • Baños 2 Local en PB de 70 metros cubiertos con dos baños.- Con la posibilidad de que sean dos locales.- SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
  • Conexión eléctrica completa
  • Servicio de gas natural
  • Desagüe cloacal
  • Ubicación sobre Avenida 25 de Mayo
  • Zona comercial con parada de colectivos BENEFICIOS DIFERENCIALES
  • Espacio versátil con opción de uso comercial o residencial
  • Garage adaptable a local comercial o estacionamiento
  • Excelente ubicación con alta conectividad
  • Distribución funcional que optimiza los espacios OBSERVACIONES COMERCIALES Propiedad con potencial de inversión, ideal para emprendimientos profesionales o desarrollo inmobiliario. Posibilidad de coordinar visita para evaluación detallada in situ. Contacte a nuestro equipo comercial para obtener información adicional y concretar una visita personalizada.

Servicios

  • Cocina
  • Terraza

Otras en la zona

Pide US$ 752/m². La mediana de locales comerciales en venta en Lanús Oeste es US$ 611/m² (3 avisos). Está 23 % por encima.

Otras en la zona
MedianaUS$ 611 por m²
Mitad centralUS$ 541/m² – US$ 974/m²
RangoUS$ 471/m² – US$ 1.336/m²
Avisos comparados3
Superficie comparada119–277 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

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Ubicación

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Fuente

Publicado el
27 de julio de 2026
Visto en la fuente
30 de septiembre de 2026

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