Local en venta en Lomas de Zamora
Avenida Hipólito Yrigoyen 9300, Lomas de Zamora, Buenos Aires
US$ 450.000

- Superficie cubierta
- 330 m²
- Superficie total
- 430 m²
- Frente
- 10 m
- Precio por m²
- US$ 1.364
Costo
| Precio | US$ 450.000 |
|---|---|
| Total | US$ 450.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
HOY TE PRESENTO ES INIGUALABLE LOCAL COMERCIAL EN LOMAS DE ZAMORA, UBICADO EN AV. HIPOLITO YRIGOYEN Y MITRE... la ubicación es inmejorable...Y EL LOCAL TIENE ALGUNOS DETALLES QUE APORTAN MUCHO VALOR... vení que te cuento! El local, tal como se ve en las fotos cuenta con 10 metros de frente, vidriera y cartelería muy llamativa y la ventaja comercial de encontrarse en una esquina más transitada y vista, por los transeúntes y por lo vehículos. La propiedad como tal, cuenta con dos plantas, el local abajo y una construcción en planta alta, que en su momento fue pensada para unidades de departamentos o casa funcional, que no se culminó. EL LOCAL: 8,66 DE FRENTE POR 26 DE FONDO DOS SALONES, UNO PRINCIPAL AL FRENTE Y UN SEGUNDO SALON EN LA PARTE POSTERIOR OFICINA, CUARTO DE ENCERES, BAÑO Y AREA DE MAQUINAS PLUS+ LA UNIDAD CUENTA CON AIRE ACONDICIONADO CENTRAL FRIO/CALOR Te invito a que recorras el local en el video, y veas que los espacios están excelentemente distribuidos, que los destinos del espacio son incontables y que la luminosidad y calidad lo definen. COMO UNIDAD COMERCIAL ESTE LOCAL ES UNICO, VENITE A CONOCERLO. LA UNIDAD DE PLANTA ALTA: Si conoces la zona, seguro viste de ida o de vuelta el enorme cartel publicitario que se ubica sobre el techo de la unidad. Esta planta alta, con ENTRADA INDEPENDIENTE estaba pensaba para funcionar como unidades de departamentos o casa funcional, pero no fue terminada, pese a contar con planos y construcción gris ya hecha. Los destinos que pueden darse a esta unidad superior son varios, desde oficinas administrativas, unidades de departamentos o una casa funcional que acompañe al local de planta baja. También podría subdividirse, como otra unidad independiente y el día de mañana venderse por separado. Notablemente, es una propiedad que se destaca y merece ser vista ! Contactanos
Servicios
- Vidriera a la calle
- Aire acondicionado
- Terraza
Condiciones y equipamiento
- Aire acondicionado
- central según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 1.364/m². La mediana de locales comerciales en venta en Lomas de Zamora es US$ 653/m² (4 avisos). Está 109 % por encima.
| Mediana | US$ 653 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 397/m² – US$ 1.056/m² |
| Rango | US$ 263/m² – US$ 1.632/m² |
| Avisos comparados | 4 |
| Superficie comparada | 198–462 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Fuente
- Publicado el
- 19 de junio de 2026
- Visto en la fuente
- 30 de septiembre de 2026
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