Local en venta en Manuel Alberti
Avenida Constitución 1300, Manuel Alberti, Pilar, Buenos Aires
US$ 3.800.000
- Superficie
- 6.000 m²
- Precio por m²
- US$ 633
Costo
| Precio | US$ 3.800.000 |
|---|---|
| Total | US$ 3.800.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
COMPLEJO COMERCIAL Y RESIDENCIAL EN VENTA AVENIDA CONSTITUCIÓN DEL VISO PILAR Oportunidad única de inversión con renta activa consolidada Se ofrece a la venta un importante complejo comercial y residencial ubicado sobre Avenida Constitución 1373, Del Viso, Partido de Pilar, en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo del corredor norte del Gran Buenos Aires. Implantado sobre 4 lotes continuos, el inmueble cuenta con una superficie total de 1.940 m² de terreno y 6.000 m² cubiertos, distribuidos en tres plantas más subsuelo. Construido en 2013 y refaccionado, el complejo se encuentra en muy buen estado de conservación y actualmente genera renta, convirtiéndose en una excelente alternativa para inversores que buscan ingresos desde el primer día y un importante potencial de valorización. Distribución y espacios del complejo Planta Baja
Ver descripción completa
- Cinco locales comerciales con frente sobre Avenida Constitución
- Supermercado de aproximadamente 1.000 m² cubiertos
- Depósito de aproximadamente 200 m²
- Subsuelo de más de 500 m² destinado a almacenamiento Primer Piso
- Sector de oficinas
- Amplio salón comercial actualmente alquilado y funcionando como gimnasio Segundo Piso
- 16 departamentos de 2 y 3 ambientes ideales para renta permanente Terraza
- Terraza de aproximadamente 2.000 m² que cubre la totalidad del edificio y brinda múltiples posibilidades de desarrollo o expansión Ubicación estratégica y conectividad La propiedad se encuentra sobre Ruta Provincial 26 (Avenida Constitución), a solo 200 metros del Acceso Norte (Ruta Panamericana), con excelente conectividad hacia la Ciudad de Buenos Aires y el resto del corredor norte. Su privilegiada ubicación ofrece:
- Parada de transporte público frente al complejo
- Cercanía a establecimientos educativos
- Entorno rodeado de barrios cerrados y desarrollos residenciales
- Estación de servicio lindera al predio
- Alto tránsito vehicular y peatonal durante todo el día Características técnicas y servicios
- Orientación Este
- Servicios completos: agua, electricidad, gas y teléfono
- Permite mascotas
- Apto profesional Perfil de inversores Este inmueble representa una inversión de gran escala, ideal para fondos de inversión, desarrolladores, empresas o inversores que buscan un activo consolidado con renta inmediata, ubicación estratégica dentro del Partido de Pilar y potencial de expansión. Contactanos para conocer más detalles y coordinar una visita.
Servicios
- Cocina
- Terraza
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Ubicación
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Fuente
- Publicado el
- 27 de julio de 2026
- Visto en la fuente
- 29 de septiembre de 2026