Local en venta en Martínez
Avenida Sir Alexander Fleming 2800, Martínez, San Isidro, Buenos Aires
US$ 59.000
- Superficie
- 25 m²
- Precio por m²
- US$ 2.360
Costo
| Precio | US$ 59.000 |
|---|---|
| Total | US$ 59.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
LOCAL EN VENTA 1 AMBIENTE MARTÍNEZ BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Una oportunidad estratégica en el corazón comercial de Martínez. Este local de 25 m² se emplaza sobre la Avenida Sir Alexander Fleming, una de las arterias más transitadas de la zona, garantizando visibilidad y flujo constante de potenciales clientes. Ideal para emprendimientos de servicios, consultorios profesionales o comercios de nicho que busquen consolidarse en una ubicación de alto impacto. UBICACIÓN CON POTENCIAL COMERCIAL La Avenida Sir Alexander Fleming concentra actividad comercial y profesional permanente. Esta posición privilegiada convierte al local en un activo valioso para negocios que dependen de la circulación peatonal y vehicular. La zona cuenta con infraestructura consolidada y acceso directo a transporte público. CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO
Ver descripción completa
- Superficie de 25 m² completamente cubiertos
- Cochera incluida para mayor comodidad
- Construcción de 1994 en buen estado general
- Servicios completos: agua, electricidad y gas VERSATILIDAD FUNCIONAL El tamaño compacto del local no limita sus posibilidades. Consultorios profesionales, oficinas administrativas, locales gastronómicos, estudios creativos o comercios especializados encuentran en este espacio una solución eficiente. La distribución permite adaptarse a diferentes necesidades operativas sin inversiones mayores en refacción. CONDICIONES FINANCIERAS Apto para crédito hipotecario y apto profesional. Una propiedad que combina accesibilidad financiera con potencial de rentabilidad inmediata para inversores o emprendedores que busquen consolidar su presencia comercial en Martínez.
Servicios
- Accesibilidad
Otras en la zona
Pide US$ 2.360/m². La mediana de locales comerciales en venta en Martínez es US$ 1.980/m² (4 avisos). Está 19 % por encima.
| Mediana | US$ 1.980 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 1.593/m² – US$ 2.545/m² |
| Rango | US$ 1.571/m² – US$ 3.100/m² |
| Avisos comparados | 4 |
| Superficie comparada | 15–35 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Fuente
- Publicado el
- 12 de agosto de 2026
- Visto en la fuente
- 1 de octubre de 2026
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