Local en venta en Merlo

Ubicada en Gaboto 400, en Merlo, esta propiedad en block representa una excelente oportunidad para inversores, combinando unidades comerciales y residenciales en un mismo lote. El conjunto se compone de: Locales comerciales al frente: Local izquierdo (actual peluquería): aproximadamente 6 x 3,50 m, con piso cerámico y muy buen estado general Local derecho (estética): mismas dimensiones, en buen estado Sector posterior: Acceso por cochera Espacio guarda útiles Fondo libre Escalera de acceso a planta alta Planta alta – 2 departamentos de 3 ambientes cada uno: Ambas unidades presentan distribución similar: Balcón al contrafrente Cocina con muebles bajo mesada y alacena Espacio para comedor diario 2 dormitorios (uno al frente con amplio placard y otro al contrafrente) Baño completo con ducha Pisos cerámicos en todos los ambientes Extras: 4 cocheras Disposición al frente Vista abierta a la ciudad Antigüedad aproximada de 25 años Estado general bueno La propiedad ofrece múltiples posibilidades: renta inmediata con los locales y viviendas, uso multifamiliar o desarrollo de proyecto a futuro. Apto crédito. Una verdadera oportunidad para quien busca invertir con bajo costo de ingreso y alto potencial de rentabilidad. Consultanos