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Local en venta en Microcentro

Florida 400, Microcentro, CABA

US$ 37.000

Superficie
31,17 m²
Precio por m²
US$ 1.187

Costo

Precio y expensas
PrecioUS$ 37.000
TotalUS$ 37.000

El total es el precio del aviso.

Descripción

VENTA LOCAL EN GALERÍA FLORIDA 400 Local de 31,17 m². Excelente oportunidad de inversión o para desarrollar tu actividad comercial en una de las galerías más emblemáticas de la peatonal Florida. Este local combina una distribución funcional con una ubicación privilegiada, en pleno corazón del microcentro porteño. Características principales: - Distribución versátil y funcional. - Apto para diversos rubros comerciales (según reglamento de la galería). - Ubicación estratégica - Con renta, actualmente alquilado. Ubicado en Galería Florencia, sobre la peatonal Florida 439, una de las arterias comerciales más reconocidas de la Ciudad de Buenos Aires. Rodeado de oficinas, bancos, hoteles, locales de primeras marcas y una constante circulación de residentes, turistas y trabajadores. - Excelente conectividad Con cercanía a las líneas de subte B, C, D y E, además de numerosas líneas de colectivos que conectan con toda la ciudad. Ideal para: Inversores que buscan una renta en una ubicación consolidada. Local de indumentaria, accesorios, tecnología, servicios, showroom o actividades comerciales permitidas por el reglamento de la galería. Consultanos para conocer más sobre la propiedad y coordinar una visita. ¡Una excelente oportunidad para invertir en una ubicación con trayectoria comercial!

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Pide US$ 1.187/m². La mediana de locales comerciales en venta en Microcentro es US$ 1.145/m² (5 avisos). Está 4 % por encima.

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MedianaUS$ 1.145 por m²
Mitad centralUS$ 997/m² – US$ 1.286/m²
RangoUS$ 658/m² – US$ 2.037/m²
Avisos comparados5
Superficie comparada19–44 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Edificio

Florida 400

Florida 400, Microcentro, CABA

2 espacios disponibles · 57 m² · Clase C

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Espacios disponibles por piso
PisoSuperficiePrecioUS$/m²ClaseCorredorPublicadoVer aviso
Piso 326 m²US$ 27.000VentaUS$ 1.049Clase CREMAX Urbana IIIVer aviso

Ubicación

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Microcentro

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Fuente

Publicado el
5 de agosto de 2026
Visto en la fuente
30 de septiembre de 2026

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