Local en venta en Monserrat
Venezuela 1200, Monserrat, CABA
US$ 55.000

- Superficie
- 61,3 m²
- Precio por m²
- US$ 897
Costo
| Precio | US$ 55.000 |
|---|---|
| Expensas al mes, aparte del precio | US$ 156 |
| Total | US$ 55.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
VENTA LOCAL COMERCIAL 61 M² MONSERRAT CAPITAL FEDERAL Oportunidad de inversión en zona estratégica de Monserrat, sobre calle Venezuela. Local comercial de 61 m² con potencial de desarrollo y revalorización. Ubicación privilegiada en uno de los barrios más históricos de Buenos Aires, con alta densidad comercial y flujo peatonal constante. El inmueble requiere refacción integral, lo que representa una ventaja para inversores que buscan optimizar el valor del activo mediante una intervención arquitectónica planificada. Cuenta con servicios de infraestructura básicos completamente operativos: red de agua potable, suministro eléctrico y sistema de desagüe cloacal. Su superficie total construida de 61 m² permite múltiples configuraciones para destinos comerciales, gastronómicos o de servicios profesionales. La zonificación del área admite diversos usos, generando flexibilidad para proyectos de inversión inmobiliaria. La ubicación en Monserrat garantiza alta plusvalía, proximidad al microcentro porteño y excelente conectividad con transporte público. Ideal para emprendedores con visión de desarrollo inmobiliario o inversores que buscan propiedades con potencial de revalorización. Contacte para obtener información detallada sobre documentación, estado parcelario y condiciones de transferencia.
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Pide US$ 897/m². La mediana de locales comerciales en venta en Monserrat es US$ 1.587/m² (8 avisos). Está 44 % por debajo.
| Mediana | US$ 1.587 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 1.188/m² – US$ 2.035/m² |
| Rango | US$ 631/m² – US$ 4.146/m² |
| Avisos comparados | 8 |
| Superficie comparada | 37–86 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Fuente
- Publicado el
- 5 de junio de 2026
- Visto en la fuente
- 29 de septiembre de 2026
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